Trang chủ thangdutoan.vn - Dự toán xây dựng

HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ
BÀI 20h. Xuất dự toán ra Excel. Chỉnh sửa trên file Excel.

Đăng ký combo PM DtPro Myhouse + Khóa học DT nhà dân online (6Tr) chỉ còn 3Tr

HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ
BÀI 20g. Nhập lại giá vật tư hoàn thiện. Kiểm tra lại bằng m2XD.
Đăng ký combo PM DtPro Myhouse + Khóa học DT nhà dân online (6Tr) chỉ còn 3Tr

Đi mấy hội thảo này, cái được nhiều nhất là nảy ra rất nhiều ý tưởng tuyệt vời. 
Sẽ có nhiều cái hay ho phục vụ anh em Xây dựng. 
Chắc thứ 4 tuần tới mình sẽ tổ chức Offline

HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ
BÀI 20f.  Nhập chi tiết tất cả móng, cột, dầm, sàn, xây …Kiểm tra lại bằng m2XD.
Đăng ký combo PM DtPro Myhouse + Khóa học DT nhà dân online (6Tr) chỉ còn 3Tr
 

HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ
BÀI 20e. Nhập dự toán chi tiết phần móng, các phần còn lại bỏ qua. Kiểm tra lại bằng m2XD.
Đăng ký combo PM DtPro Myhouse + Khóa học DT nhà dân online (6Tr) chỉ còn 3Tr

HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ
BÀI 20d. Nhập chi tiết hơn (móng, hầm phân hố ga bể nước, nền, dầm, sàn, loại gạch), kiểm tra lại bằng m2XD.
Đăng ký combo PM DtPro Myhouse + Khóa học DT nhà dân online (6Tr) chỉ còn 3Tr

HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ
BÀI 20c. Dự toán nhanh, kiểm tra lại bằng m2XD

Đăng ký combo PM DtPro Myhouse + Khóa học DT nhà dân online (6Tr) chỉ còn 3Tr

HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ
BÀI 20b. Quản lý hồ sơ: Tạo công trình mới. Copy từ công trình cũ đã làm. Chia sẻ file với người khác.
Đăng ký combo PM DtPro Myhouse + Khóa học DT nhà dân online (6Tr) chỉ còn 3Tr

HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ
BÀI 20a. Download, cài đặt và kích hoạt bản quyền DtPro MyHouse
Đăng ký combo PM DtPro Myhouse + Khóa học DT nhà dân online (6Tr) chỉ còn 3Tr

Số đẹp phết 
Hơn 1 năm, cán mốc 222.288 người truy cập. Cũng khá thành công. Cảm ơn anh chị em đã ủng hộ thangdutoan.vn trong thời gian qua.
Để có được thành công này, thangdutoan.vn

Mình có nhận xét:
- Một chi tiết rất nhỏ, là chủ nhà mua xi măng. Thời này giữa quận 1 Sài Gòn hoa lệ mà còn thầu làm nhân công sao? Mình tưởng chỉ ở ngoại thành mới còn có đội làm nhân công chứ?

HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ

BÀI 19. Khối lượng hao phí vật tư nhân công.
Đăng ký combo PM DtPro Myhouse + Khóa học DT nhà dân online (6Tr) chỉ còn 3Tr

Khuyến mại đặc biệt tháng 7 : Combo PM dtPro MyHouse + Khóa học dự toán nhà dân online.  GIẢM GIÁ đặc biệt 50% 6.000.000đ chỉ còn 3.000.000đ 

Bạn làm rất tốt, quản lý, chất lượng OK. Đặc biệt bạn tính toán được giá thành và quản lý chi phí lợi nhuận từng giai đoạn, quyết toán chi phí lợi nhuận từng giai đoạn (cái này mình nể này, mình dậy cách làm mà chỉ là lý thuyết, chứ làm được như bạn thì mình rất nể) 

Xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến các bạn đã tin tưởng và ủng hộ phần mềm DtPro MyHouse của chúng tôi trong suốt thời gian qua.Chúng tôi xin gửi đến các bạn chương trình khuyến mãi "Tháng tri ân khách hàng". Giảm giá 50% cho khách hàng cũ khi mua thêm Key mềm DtPro MyHouse.

Nhiều nhà thầu đã điều chỉnh đơn giá. Anh em cập nhật để báo giá thi công nhé.
Tất nhiên, sử dụng dtPro MyHouse vẫn là cách tốt nhất để tính được đúng giá thành, từ đó sẽ quyết định giá báo giá cho phù hợp nhất, đảm bảo lợi nhuận của mình

Hiện tại trên shoppee và tiki đã hết hàng. Các bạn quan tâm đến sách: Cẩm nang dự toán và quản lý chi phí xây nhà liên hệ trực tiếp văn phòng mình hoặc đến nhà sách Phương Nam nhé.

Hợp đồng: Cái này quan trọng, mà đa số anh em chẳng thèm quan tâm. Cứ copy cái mẫu nào đó, dùng từ đời này qua đời khác, năm này qua năm khác. Tôi gặp rất nhiều hợp đồng, năm 2019 rồi mà vẫn căn cứ vào các bộ Luật khéo từ năm hai

Mình cũng đã viết một bài. Đại khái là công việc vẫn có, vẫn có người thành công, có người thất bại, bỏ nghề là thường. Cạnh tranh là thế. Chính những người thành công sẽ lấy thợ giỏi, lấy công trình của người làm kém và đấy là quy luật.

Xin mời anh em nhà thầu, thiết kế, chủ nhà tham khảo giá cả thị trường Tp. HCM tháng 5 năm 2019 do www.thangdutoan.vn phát hành (hoàn toàn miễn phí). 

Cuốn sách này tập trung vào phần dự toán báo giá. Nhưng phần dự toán báo giá phải nằm trong một tổng thể chung, từ lúc tìm kiếm khách hàng, tiếp xúc, thuyết phục chủ nhà, báo giá cho đến khi ký hợp đồng và quản lý thi công, quản lý chi phí lời lỗ. Nên phần này đi lướt qua những vấn đề trên, giúp nhà thầu nắm được tổng quát các vấn đề và tìm hiểu thêm để thực hiện.

Tôi bắt đầu đăng dòng rao vặt “Nhận tính dự toán các loại công trình …” với giá 30.000đ/số trên báo Sài Gòn Tiếp Thị từ năm 2.000. Từ đó đến nay, tôi đã tiếp xúc, tính hàng ngàn dự toán, tư vấn cho hàng ngàn nhà thầu. Những câu chuyện tầm phào ở quán cà phê, nhưng sau đó là những mảnh đời. Thành công, thất bại, hỉ nộ ái ố. Có đêm bị dựng dậy, nài nỉ “anh thông cảm tính cho em cái này trong đêm nay để sáng mai em gặp chủ nhà”.

Phần mềm dtPro MyHouse có thể tính được cả dự toán để các bạn báo giá, tính được cả LỜI LỖ THỰC TẾ để các bạn hạch toán chi phí lời lỗ. Từ đó các bạn sẽ quyết định báo giá bao nhiêu là phù hợp.

Nếu bạn đang sống trong “vùng an toàn” của mình, sẽ rất ngại bước ra. Nhưng nếu bạn quyết định bước ra, thì phần thưởng là xứng đáng. Con hổ nằm bệnh trong hang nhưng con chó đi ngang qua cũng phải len lén cúp đuôi. Còn con heo thì suốt đời chỉ an phận ăn ngủ và được nuôi béo mà thôi.

Đừng hình thức quá, nhưng phải chuyên nghiệp. Từ cách chuẩn bị và trình bày hồ sơ: báo giá, các biện pháp kỹ thuật, cách thi công móng đảm bảo an toàn (không ảnh hưởng nhà bên cạnh), cách tổ chức nhân công không làm ảnh hưởng tới an ninh trật tự, vệ sinh công trường (không đái ỉa tùm lum trong nhà), những chi tiết nhỏ như túi đựng hồ sơ, thông tin khách hàng, cách chăm sóc khách hàng, quà tặng lấy cảm tình …

Xin mời anh em nhà thầu, thiết kế, chủ nhà tham khảo giá cả thị trường Tp. HCM tháng 4 năm 2019 do thangdutoan.vn phát hành (hoàn toàn miễn phí). 

việc định hướng khách hàng này rất quan trọng, quyết định việc bạn có thành công hay không. Rất nhiều người nhẩy vào làm thầu, một thời gian làm không thấy có ăn, chán nản bán đồ nhẩy ra (lỗ một mớ). Cái này là do các bạn nhẩy vào làm theo kiểu hên xui, không có định hướng từ đầu, và thiếu một cái rất quan trọng: KIẾN THỨC.

Hôm trước www.thangdutoan.vn đã hướng dẫn cách tính đơn giá m2 xây dựng bất chấp giá vật tư nhân công thay đổi, anh em khoái, comment cảm ơn lia chia. Nhưng nhiều anh em bảo tôi gà máy tính lắm hoặc tôi đi công trường, không mở được máy tính lên thì có cách nào tính được đơn giá m2XD hay không?

Ngày 26/02/2019, Bộ Xây dựng đã có công văn 343/BXD-KTXD gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ về việc hướng dẫn thực hiện hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo đơn giá cố định các dự án có ảnh hưởng của giá cát biến động lớn trong thời gian qua (2017)

dtPro MyHouse, ngoài chức năng dự toán để báo giá, dự toán giá thành lời lỗ thì nó còn một ứng dụng rất tuyệt vời: Tính toán vật tư để kế toán biết phải lấy hóa đơn bao nhiêu xi măng, cát, gạch ... cho từng công trình.

Rất vinh dự được tham gia Đại hội Hội Kinh tế Xây dựng.
Cảm ơn bác Hải, Giám đốc Phân Viện KTXD miền Nam đã dìu dắt và tạo điều kiện trong nghề nghiệp và chuyên môn.

Ngẫm lại, tất cả đều cần chuyên nghiệp. Chịch cái đầu tiên, sức trẻ tràn ứ lên tận mũi, cứ tưởng chỉ cần bản năng, mà lao vào nhau còn trầy trật mãi. Nhiều thằng còn tu nghiệp đủ thứ giáo trình Cô giáo Thảo Chú Kim rồi Porn Jav nọ kia, hôm đầu tiên đi thụt bida còn nhầm mẹ lỗ.

Tuấn Tồ đi làm trước, ở bên Yên Viên. Được phát cái xe Simson BS51. Chiều hắn về sớm, mình lại mượn xe ra Giáp Bát bắt khách. Học dần, nghề dậy nghề, sau cũng thạo phết. Không được vào trong bến nên đứng chỗ đầu đường Kim Đồng bây giờ, khách ra mà mấy ông xe ôm theo từ trong bến bỏ thì mình mới xáp vào, gạ gẫm.

Luôn hướng tới đối tượng là thầu ít am hiểu về lý thuyết, thậm chí máy tính cũng không rành, nên chúng tôi luôn làm cho phần mềm thật đơn giản, và giấu những thứ phức tạp vào bên trong.
Phiên bản này đưa thêm bảng tính đơn giá theo m2 vào ngay bảng dự toán chi tiết. Nếu rành kỹ thuật, có thể xem và chỉnh sửa bảng chi tiết bên trên, còn không, chỉ cần coi bảng đơn giá m2 bên dưới.

File Excel khái toán nhà dân, bản cập nhật 26/11/2017. Chỉ cần nhập giá vật tư, diện tích, số tầng, số WC ... sẽ tính ra đơn giá m2XD và ra ngay khái toán.

Từ đầu năm đến nay, giá các loại vật liệu xây dựng ở TP HCM như sắt, thép, cát, gạch... đã tăng 5% - 7%. Theo báo cáo của Bộ Công Thương, sản lượng thép thô của Việt Nam đã tăng mạnh trong 2 tháng đầu năm do nhu cầu xây dựng tăng. Theo đó, thép cán ước đạt 430.000 tấn, tăng 3,38%; thép thanh, thép góc ước đạt 391.700 tấn, tăng 36,42%. Tính chung 2 tháng đầu năm, sản lượng sắt thép thô đạt 3,295 triệu tấn, tăng 75,9% so với cùng kỳ năm 2018.

Khi bạn được người khác (người quen, khách hàng cũ) giới thiệu, nếu có Web, có Face, có Youtube ... người ta sẽ vào đó để giới thiệu bạn. Khách hàng tiềm năng sẽ tìm hiểu bạn thật kỹ trên đó trước khi liên hệ và gặp gỡ bạn. Có rất nhiều nhà thầu, và nếu người khác làm tốt hơn bạn thì Với lợi thế tương tác rất mạnh, nếu bạn làm tốt Face, Zalo, Youtube, mạng XH khác ...

Khi bạn được người khác (người quen, khách hàng cũ) giới thiệu, nếu có Web, có Face, có Youtube ... người ta sẽ vào đó để giới thiệu bạn. Khách hàng tiềm năng sẽ tìm hiểu bạn thật kỹ trên đó trước khi liên hệ và gặp gỡ bạn.

Series Kinh nghiệm khởi nghiệp vào thứ 2 hàng tuần chỉ nói lý thuyết, còn đây sẽ là hỗ trợ thực tế.
Anh em nào khởi nghiệp, cần hỗ trợ về văn phòng, thủ tục mở công ty thuế má kế toán ... có thể ghé chỗ mình

Dưới đây là các mục kiến thức kỹ năng cơ bản. Ở phần sau, tôi sẽ đi vào chi tiết các kiến thức - kỹ năng này.

Do tình trạng CỰC KỲ THIẾU KIẾN THỨC về quản trị, bán hàng, marketing như vậy, lại làm tất ăn cả, không sắp xếp được thời gian để học tập trau dồi thêm nên nhiều anh em phó mặc cho may rủi. Cứ làm, tới đâu thì tới. May thì ký được những hợp đồng tốt, có lời và phát triển. Rủi thì phải vơ cào vơ cấu những công trình rơm rơm, làm không có lời, ăn vào vốn, và xấu nhất là phải rời bỏ cuộc chơi.