Trang chủ thangdutoan.vn - Dự toán xây dựng

Bản cập nhật gần nhất của dtPro MyHouse là vào tháng 1/2025. Sau bản cập nhật này, chúng tôi sẽ phát triển một phiên bản hoàn toàn mới, mã phát triển là dtPro MyHouse GPT, dự kiến sẽ đưa những công nghệ AI mới nhất vào để tự động đọc bản vẽ và tính khối lượng dự toán chứ không cần phải nhập số liệu thủ công nữa.

Hướng dẫn sửa lỗi khi chạy phần mềm, hiện thông báo

Bạn thường quản lý công việc thi công bằng gì?

Cảm nhận khách hàng khi mình đi ô tô và khi mình đi xe máy có khác nhau không?

Đức đã giúp hàng trăm anh em nắm được kỹ năng về AI để chỉ trong 5 phút có ngay hàng trăm bản vẽ phối cảnh để chọn lựa đi làm việc với chủ nhà và nhận công trình. 

Chặng đường còn dài, nhưng việc xây dựng thương hiệu và quảng cáo như việc trồng và chăm một cái cây vậy.

Lúc trước, khi chưa hiểu rõ những câu đúc kết ngắn gọn này, mình thường lướt qua kiểu "ôi dào, hô khẩu hiệu thôi mà ...". Bạn có từng có suy nghĩ kiểu như vậy giống tôi không?

Mời download và cài đặt bản DEMO phần mềm dự toán nhanh dtPro MyBuilding

Sáng tạo là một quá trình.

Hãy cứ suy nghĩ, nghiền ngẫm, tư duy về nó. Ăn với nó, ngủ với nó, cà phê với nó.

Rồi một ngày nó sẽ phọt ra.

Dự toán các công trình thực tế, từ nhà vuông, xéo, 2 tầng 3 tầng nhà vườn

Có thang máy, có tầng hầm, tính phần cọc, tính phần cổng hàng rào ...

Tuần này thì là một dự toán đơn giản, 3 tầng, mái ngói

Vì vậy tôi đề xuất cách tính như sau:

- Phần mái vẫn giữ nguyên, tính thêm 50% như bình thường.

- Phần móng, cứ mỗi tầng cao tính 10%. Nhà 2 tầng tính thêm móng 20%, 3 tầng tính thêm móng 30% ...

Thử nghiệm tính một số công trình thấy đơn giá tính được khá chính xác giá trị công trình.

Hãy tưởng tượng, bạn đến gặp chủ nhà, mở máy lên, nhập số liệu và tính ra dự toán với đầy đủ các số liệu chinh xác để báo giá cho chủ nhà. Còn Thầu kia, tới chỉ có mẩu giấy tính diện tích nguệch ngoạc. THÌ CHỦ NHÀ SẼ CHỌN AI?

Một số lỗi thường gặp khi xuất dự toán dtPro MyHouse sang Excel

This Privacy Policy describes Our policies and procedures on the collection, use and disclosure of Your information when You use the Service and tells You about Your privacy rights and how the law protects You.

We use Your Personal data to provide and improve the Service. By using the Service, You agree to the collection and use of information in accordance with this Privacy Policy. This Privacy Policy has been created with the help of the Privacy Policy Generator.

Thực hành từng bước qua một công trình cụ thể sẽ giúp các bạn nắm được cách thức cụ thể để làm một dự toán.

Cách tính đơn giá m2 xây dựng chính xác nhất từ trước đến nay

Nguyên tắc là khi áp định mức, đơn giá các bạn phải đọc kỹ phần: “Thành phần công việc” để vận dụng cho đúng.

Hôm qua đăng file Excel phân tích dự án xây VP cho thuê (bài tập cho sinh viên CĐ, đơn giản), nhiều bạn nhắn cần file chi tiết.

Mình đăng luôn lên đây các bạn down cho tiện.

Các bạn đi làm nên nắm rõ quy phạm để áp dụng cho đúng nhé. Áp dụng sai coi chừng dính đạn.

Các tính diện tích xây dựng chính xác nhất hiện nay với đầy đủ phân tích và chứng minh theo khoa học.

Thế giới đang trải qua một giai đoạn với những thay đổi nhanh chóng và mạnh mẽ. Cùng với sự phát triển của thế giới, công nghệ, Marketing đã có sự tiến hóa và phát triển qua các giai đoạn khác nhau

Cách tính dự toán xây nhà theo m2XD khá phổ biến do đơn giản và dễ thực hiện. Nhưng nếu giá vật tư thay đổi thì đơn giá m2XD sẽ tăng giảm thế nào?

Các video Giới thiệu và hướng dẫn sử dụng phần mềm dự toán nhà dân DtPro MyHouse

HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ
BÀI 6: TÍNH MÓNG (P1)
Để xem video bào giảng, vui lòng đăng ký để ủng hộ tác giả.

Với anh em công ty Tín Lãm Rạch Giá. Một công ty rất thành công, đứng đầu thị trường thiết kế, nội thất và xây dựng Kiên Giang. Chủ đề là cách tổ chức và quản lý thi công. Phần 1: Cách tổ chức phần nhân công.

Anh Toàn, một nhà thầu nhiều năm kinh nghiệm, chia sẻ: “Có năm làm tối mắt tối mũi, tới lúc nghỉ Tết, phát lương anh em xong ngồi cộng sổ, chẳng thấy dư đồng nào. Nhưng cũng có năm làm vài ba công trình, thảnh thơi, mà lại lời nhiều”.

Trong bài hôm trước

 https://www.facebook.com/thangdutoan72/posts/1347748562067122 tôi đã phân tích, việc ghi các căn cứ này chẳng tác dụng gì, vì dù ghi hay không thì khi có chuyện vẫn áp dụng quy định pháp luật mới nhất tại thời điểm làm hợp đồng. Nhưng nhiều người thích ghi cho hoành tráng, hơn nữa, với công trình nhà nước thì sai mẫu thì phát sinh đủ thứ rắc rối. Vì vậy, hôm nay, tôi sẽ hướng dẫn các bạn tra cứu để ghi "CĂN CỨ" cho chuẩn nhất.

GÓC NHỜ VẢ
Hiện mình đã xong phần tính của chung cư (PM dự toán tự động dtPro AuTo), đang kiểm tra lại độ chính xác của phép tính toán.

Nhằm thúc đẩy việc ứng dụng BIM trong xây dựng tại Việt Nam, vào tháng 7 này, Glodon Vietnam sẽ tổ chức cuộc thi BIM dành cho QS lần đầu tiên ở Việt Nam năm 2020. Đây là cuộc thi có tính chuyên môn cao, khai thác trên nền tảng phần mềm Cubicost, với giá trị mỗi giải thưởng lên tới hơn 2000 USD.

Dậy chiến tiếp cái dtPro AuTo, khởi động buổi sáng bằng bài Daddy Cool của Boney M, mà hầu hết anh em 7x như mình đều đã quẩy tưng, một thời trẻ trâu.

Rất vinh dự được tham gia Đại hội Hội Kinh tế Xây dựng.
Cảm ơn bác Hải, Giám đốc Phân Viện KTXD miền Nam đã dìu dắt và tạo điều kiện trong nghề nghiệp và chuyên môn.

Tuấn Tồ đi làm trước, ở bên Yên Viên. Được phát cái xe Simson BS51. Chiều hắn về sớm, mình lại mượn xe ra Giáp Bát bắt khách. Học dần, nghề dậy nghề, sau cũng thạo phết. Không được vào trong bến nên đứng chỗ đầu đường Kim Đồng bây giờ, khách ra mà mấy ông xe ôm theo từ trong bến bỏ thì mình mới xáp vào, gạ gẫm.

File Excel khái toán nhà dân, bản cập nhật 26/11/2017. Chỉ cần nhập giá vật tư, diện tích, số tầng, số WC ... sẽ tính ra đơn giá m2XD và ra ngay khái toán.

Từ đầu năm đến nay, giá các loại vật liệu xây dựng ở TP HCM như sắt, thép, cát, gạch... đã tăng 5% - 7%. Theo báo cáo của Bộ Công Thương, sản lượng thép thô của Việt Nam đã tăng mạnh trong 2 tháng đầu năm do nhu cầu xây dựng tăng. Theo đó, thép cán ước đạt 430.000 tấn, tăng 3,38%; thép thanh, thép góc ước đạt 391.700 tấn, tăng 36,42%. Tính chung 2 tháng đầu năm, sản lượng sắt thép thô đạt 3,295 triệu tấn, tăng 75,9% so với cùng kỳ năm 2018.

Khi bạn được người khác (người quen, khách hàng cũ) giới thiệu, nếu có Web, có Face, có Youtube ... người ta sẽ vào đó để giới thiệu bạn. Khách hàng tiềm năng sẽ tìm hiểu bạn thật kỹ trên đó trước khi liên hệ và gặp gỡ bạn. Có rất nhiều nhà thầu, và nếu người khác làm tốt hơn bạn thì Với lợi thế tương tác rất mạnh, nếu bạn làm tốt Face, Zalo, Youtube, mạng XH khác ...

Khi bạn được người khác (người quen, khách hàng cũ) giới thiệu, nếu có Web, có Face, có Youtube ... người ta sẽ vào đó để giới thiệu bạn. Khách hàng tiềm năng sẽ tìm hiểu bạn thật kỹ trên đó trước khi liên hệ và gặp gỡ bạn.

Series Kinh nghiệm khởi nghiệp vào thứ 2 hàng tuần chỉ nói lý thuyết, còn đây sẽ là hỗ trợ thực tế.
Anh em nào khởi nghiệp, cần hỗ trợ về văn phòng, thủ tục mở công ty thuế má kế toán ... có thể ghé chỗ mình

Dưới đây là các mục kiến thức kỹ năng cơ bản. Ở phần sau, tôi sẽ đi vào chi tiết các kiến thức - kỹ năng này.

Do tình trạng CỰC KỲ THIẾU KIẾN THỨC về quản trị, bán hàng, marketing như vậy, lại làm tất ăn cả, không sắp xếp được thời gian để học tập trau dồi thêm nên nhiều anh em phó mặc cho may rủi. Cứ làm, tới đâu thì tới. May thì ký được những hợp đồng tốt, có lời và phát triển. Rủi thì phải vơ cào vơ cấu những công trình rơm rơm, làm không có lời, ăn vào vốn, và xấu nhất là phải rời bỏ cuộc chơi.

Tôi đã chứng kiến nhiều anh em, có khi đã làm cả mấy chục năm nhưng chậm thay đổi đã dần đuối sức, có người đã dừng cuộc chơi, làm việc khác. Nhưng tôi cũng đã thấy nhiều công ty cực kỳ thành công, nhờ làm marketing tốt, nhờ tổ chức bộ máy thi công tốt, nhờ quản trị nhân sự kết toán tài chính tốt.

Là một người tư vấn, tôi không tranh cãi với khách hàng, nếu nhận thấy việc tranh cãi đó chẳng đi đến đâu. Tôi cũng không hoàn toàn tự tin vào quan điểm của mình, vì đúng hay sai là ở KẾT QUẢ CUỐI CÙNG. Nếu bạn thành công, bạn là người KIÊN ĐỊNH, tôi sai. Nếu bạn thất bại, bạn là người BẢO THỦ, tôi đúng.

hưng bạn đó đã mở công ty, có bộ máy quản lý, có cai, có kỹ thuật. Chi phí sẽ đội lên. Việc quản lý sẽ không thể sâu sát như người thầu nắm công trình trực tiếp được. Nên giá thành sẽ cao. Trường hợp này nếu vẫn nhắm vào phân khúc giá rẻ sẽ KHÓ THÀNH CÔNG. Nên tập trung vào phân khúc những người cần chất lượng, mỹ thuật.