Trang chủ thangdutoan.vn - Dự toán xây dựng

Livestream 21h 08/02/2020
Mấy hôm nay lubu, ít thời gian chuẩn bị. Nên hôm nay nhân tiện chiều tư vấn cho một bạn chuẩn bị nhận thi công tòa nhà gần ngàn m2 cao 3 lầu nói một chút về một nội dung: Tiến độ.
Thực ra bạn này cũng làm nhiều rồi nhưng giờ mới nhận một công trình nhà nước nên có rất nhiều cái bỡ ngỡ.
Mình sẽ nói một chút về tiến độ ở nhà dân, bảng tổng tiến độ và tiến độ tuần.

Video Offline 05/02/2020
Chủ đề: Cất cánh thành công 2020 (Phần Cuối)
Anh em chủ yếu chỉ rành về kỹ thuật, nhưng khi làm thầu thì thực ra lại đang điều hành một DOANH NGHIỆP, trong khi kiến thức về quản lý một doanh nghiệp lại RẤT HẠN CHẾ.
Vì vậy đa số anh em đang điều hành một DOANH NGHIỆP như cách các bác cai, thợ cả quản lý một TỔ ĐỘI thi công.

Video Offline 05/02/2020
Chủ đề: Cất cánh thành công 2020 (Phần 2)
Anh em chủ yếu chỉ rành về kỹ thuật, nhưng khi làm thầu thì thực ra lại đang điều hành một DOANH NGHIỆP, trong khi kiến thức về quản lý một doanh nghiệp lại RẤT HẠN CHẾ.
Vì vậy đa số anh em đang điều hành một DOANH NGHIỆP như cách các bác cai, thợ cả quản lý một TỔ ĐỘI thi công.

Livestream 21h tối nay 06/02/2020 trên Thắng Dự Toán và Hiệp Hội Nhà Thầu Xây Dựng Sài Gòn
Chủ đề: Có nên giảm giá, miễn phí thiết kế hay không?
- Từ phía nhà thầu: Có nên giảm giá, miễn phí thiết kế để làm mồi câu nhận công trình?
- Từ phía chủ nhà: Có nên yêu cầu thầu giảm giá hoặc miễn phí thiết kế

Chủ đề: Cất cánh thành công 2020 (Phần 1)
Anh em chủ yếu chỉ rành về kỹ thuật, nhưng khi làm thầu thì thực ra lại đang điều hành một DOANH NGHIỆP, trong khi kiến thức về quản lý một doanh nghiệp lại RẤT HẠN CHẾ.
Vì vậy đa số anh em đang điều hành một DOANH NGHIỆP như cách các bác cai, thợ cả quản lý một TỔ ĐỘI thi công.

 Xin mời anh em nhà thầu, thiết kế, chủ nhà tham khảo giá cả thị trường Tp. HCM tháng 02 năm 2020 do www.thangdutoan.vn phát hành (hoàn toàn miễn phí).

Số ca nhiễm và tử vong ở Vũ Hán tăng đều đặn và lạnh lùng. Tỉ lệ tử vong khá cao, khoảng 3%. Dù đã xây 2 bệnh viện dã chiến nhưng với số lượng người bệnh thế này không biết hệ thống y tế có chịu đựng nổi không? Chúc Vũ Hán vượt qua.

Tôi liên tục livestream vào 21h hàng ngày, cung cấp những kiến thức kinh nghiệm và trải nghiệm cho anh em Thầu Xây dựng để có thể thành công hơn.
Mời các bạn đón xem.
Và ngày mai có offline 14h 05/02/2020 tại VP chúng tôi, mời các bạn tham gia cho vui nhé. Comment dưới bài để đăng ký.

Nhiều anh em công nhân đi làm lâu năm, có kinh nghiệm, cũng muốn có cái gì của riêng mình. Có cơ hội nhận thầu thì tốt quá rồi, nhưng cũng khá phiêu, vốn liếng, lỡ mở ra làm rồi không nhận được công trình tiếp thì sao?

Livestream 21h ngày 02/02/2020 trên Thắng Dự Toán và Hiệp Hội Nhà Thầu Xây Dựng Sài Gòn
Các cách tính đơn giá m2XD chuẩn nhất năm 2020. Đơn giản, dễ thực hiện, chính xác, nhận làm luôn có lời.

Đơn giá công việc và cách tính chuẩn nhất 2020 để nhận khoán công việc.
1. Giới thiệu
2. Nguyên tắc tính toán
3. Giá nào là đúng?
4. Vận dụng đơn giá định mức nhà nước
5. Sử dụng PM dtPro MyHouse (bản miễn phí)
Chúc các bạn thành công

Gặp gỡ Tân, Co-founder của starup Thợ xây dựng. Một ứng dụng khá hay giúp kết nối việc làm cho anh em Xây dựng. Có cả mục kết nối thiết bị, rất tiện lợi.
Học thêm được nhiều cái hay và cũng chia sẻ với bạn nhiều cái mình đã trải nghiệm.
Nhưng những mô hình starup dạng này sẽ còn rất nhiều khó khăn.

Livestream 21h 08/02/2020
Mấy hôm nay lubu, ít thời gian chuẩn bị. Nên hôm nay nhân tiện chiều tư vấn cho một bạn chuẩn bị nhận thi công tòa nhà gần ngàn m2 cao 3 lầu nói một chút về một nội dung: Tiến độ.
Thực ra bạn này cũng làm nhiều rồi nhưng giờ mới nhận một công trình nhà nước nên có rất nhiều cái bỡ ngỡ.
Mình sẽ nói một chút về tiến độ ở nhà dân, bảng tổng tiến độ và tiến độ tuần.

Gặp gỡ Tân, Co-founder của starup Thợ xây dựng. Một ứng dụng khá hay giúp kết nối việc làm cho anh em Xây dựng. Có cả mục kết nối thiết bị, rất tiện lợi.
Học thêm được nhiều cái hay và cũng chia sẻ với bạn nhiều cái mình đã trải nghiệm.
Nhưng những mô hình starup dạng này sẽ còn rất nhiều khó khăn.

Anh em chủ yếu làm theo cách truyền thống: giới thiệu, xem công trình
Nếu như các công cụ kia có thể giúp anh em tăng hiệu quả của cách truyền thống, thì tại sao không làm. Nó hoàn toàn miễn phí mà?
Đối với anh em đang đi làm, cũng có thể sử dụng để tìm kiếm thêm công việc tay trái, hoặc các cơ hội tốt hơn. Hoặc chuẩn bị để ra làm riêng.
 

Khuyến mại sốc 12.12. PM dự toán nhà dân dtPro MyHouse giảm sốc 1.200.000đ, chỉ còn 2.400.000đ
Chỉ trong ngày hôm nay.
Đăng ký ngay nhé..

- Tường 200 số lượng viên lại ít hơn tường 100
- Đơn giá tường 200 lại thấp hơn đơn giá tường 100.
Nói thật với các bạn, tôi cũng dựa vào định mức nhà nước mà chế ra thôi. Chứ tuổi gì mà nghĩ ra được mấy cái cao siêu và hàn lâm đó.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 06/2019/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 01/01/2020.

Đề án Hoàn thiện hệ thống định mức, giá xây dựng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 2038/QĐ-TT ngày 18/12/2017. Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, đề án đưa vào thực hiện là cuộc cách mạng trong quản lý đầu tư xây dựng, sẽ góp phần nâng cao quản lý các dự án công, hạn chế đội vốn, nâng cao năng suất ngành xây dựng, tạo được thị trường xây dựng minh bạch, cạnh tranh, chống thất thoát lãng phí trong đầu tư xây dựng.

Trước mình cũng auto chửi. Quê gần nhà anh Chí mà. Xấu cũng chửi, tốt cũng chửi, buồn mồm chửi cho vui vậy đó.

Nhớ lúc mới vào SG, ra nhà sách Nguyễn Văn Cừ chọn, đọc mê mải. Từ sáng tới chiều mới về. Làm mấy anh bảo vệ tưởng mình là sinh viên vào gửi xe chùa, xịt lốp xe mình. Nhiều sách mê mẩn quá mà đâu đủ tiền mua, phải đọc kỹ, chọn kỹ rồi mới mua vài cuốn.

Mình đã được đọc cuốn này từ hồi mới vào Sài Gòn. Đam mê thời ấy là sục sạo trong các tiệm sách cũ trên các con đường Trần Huy Liệu, Điện Biên Phủ, CMT8 ... và may mắn mua được cuốn này cùng những cuốn khác của Bác Nguyễn Hiến Lê. Đều rất hay.

a. Hiểu về Digital Marketing (Interent Marketing/Online Marketing)
i. Trải nghiệm cá nhân
1. Lập Website dutoan.com từ năm 2001
2. Sử dụng các kênh truyền thống: Báo, truyền hình. Đi học Brand Manager (khóa 6 tháng) ở VietnamMarcom năm 2007 nên làm khá bài bản.

a. Bộ nhận diện thương hiệu
i. Công ty nhỏ, làm mình ên: Cứ tự nghĩ một cái na ná như những cái khác, xài đỡ
ii. Đầu tư bài bản: Nên thuê dân chuyên môn. Mình tự làm logo, slogan … chẳng khác nào chủ nhà tự ngồi vẽ thiết kế, xong rồi bảo anh cũng thiết kế được còn ngon hơn cả chú.
iii. Nếu tự xử, làm mấy cái chính

Lại cắp sách đi học lại React Native

a. Tại sao trứng gà mắc hơn trứng vịt
b. Được giá hơn và bán được nhiều hơn
c. Đặc trưng của thị trường nhà dân
i. Hữu xạ tự nhiên hương
ii. Giới thiệu truyền miệng
iii. Người thật việc thật
iv. Thương hiệu là cái mịa gì
v. Những gương thành công

Hôm nay có bạn hỏi về key dtPro MyHouse lâu không xài, bị hư.

Phần 1: Website
Lưu ý trước khi bắt đầu:
Lưu ý 1: Không ngành nào thay đổi chóng mặt như ngành này. Có những thứ hôm qua đúng, hôm nay đã sai rồi. Google, Facebook và tất cả các nền tảng khác đều luôn thay đổi để lôi kéo người dùng, lôi kéo nhà quảng cáo, tối ưu hóa để đạt lợi nhuận cao nhất. Các vấn đề về chính sách quốc gia, bảo mật, quyền riêng tư … luôn làm thay đổi mọi thứ. Nên những thứ tôi nói hôm nay có thể ngày mai không còn đúng nữa. Các bạn phải cập nhật liên tục nhé.

Bonus 3: Sử dụng dropbox và/hoặc các cloud khác để chia sẻ (và lưu trữ) (trích trong Phần 5: Cơm thêm, khóa học Dự toán nhà dân online Thầy Thắng Dự Toán)

Bonus 2: Tiến độ (trích trong Phần 5: Cơm thêm, khóa học Dự toán nhà dân online Thầy Thắng Dự Toán)

Bonus 1: Công trình sửa chữa (trích trong Phần 5: Cơm thêm, khóa học Dự toán nhà dân online Thầy Thắng Dự Toán)

Bonus 2.2: Tiến độ - Thực hành (trích trong Phần 5: Cơm thêm, khóa học Dự toán nhà dân online Thầy Thắng Dự Toán)

dtPro MyHouse, ngoài chức năng dự toán để báo giá, dự toán giá thành lời lỗ thì nó còn một ứng dụng rất tuyệt vời: Tính toán vật tư để kế toán biết phải lấy hóa đơn bao nhiêu xi măng, cát, gạch ... cho từng công trình.

Rất vinh dự được tham gia Đại hội Hội Kinh tế Xây dựng.
Cảm ơn bác Hải, Giám đốc Phân Viện KTXD miền Nam đã dìu dắt và tạo điều kiện trong nghề nghiệp và chuyên môn.

Ngẫm lại, tất cả đều cần chuyên nghiệp. Chịch cái đầu tiên, sức trẻ tràn ứ lên tận mũi, cứ tưởng chỉ cần bản năng, mà lao vào nhau còn trầy trật mãi. Nhiều thằng còn tu nghiệp đủ thứ giáo trình Cô giáo Thảo Chú Kim rồi Porn Jav nọ kia, hôm đầu tiên đi thụt bida còn nhầm mẹ lỗ.

Tuấn Tồ đi làm trước, ở bên Yên Viên. Được phát cái xe Simson BS51. Chiều hắn về sớm, mình lại mượn xe ra Giáp Bát bắt khách. Học dần, nghề dậy nghề, sau cũng thạo phết. Không được vào trong bến nên đứng chỗ đầu đường Kim Đồng bây giờ, khách ra mà mấy ông xe ôm theo từ trong bến bỏ thì mình mới xáp vào, gạ gẫm.

Luôn hướng tới đối tượng là thầu ít am hiểu về lý thuyết, thậm chí máy tính cũng không rành, nên chúng tôi luôn làm cho phần mềm thật đơn giản, và giấu những thứ phức tạp vào bên trong.
Phiên bản này đưa thêm bảng tính đơn giá theo m2 vào ngay bảng dự toán chi tiết. Nếu rành kỹ thuật, có thể xem và chỉnh sửa bảng chi tiết bên trên, còn không, chỉ cần coi bảng đơn giá m2 bên dưới.

File Excel khái toán nhà dân, bản cập nhật 26/11/2017. Chỉ cần nhập giá vật tư, diện tích, số tầng, số WC ... sẽ tính ra đơn giá m2XD và ra ngay khái toán.

Từ đầu năm đến nay, giá các loại vật liệu xây dựng ở TP HCM như sắt, thép, cát, gạch... đã tăng 5% - 7%. Theo báo cáo của Bộ Công Thương, sản lượng thép thô của Việt Nam đã tăng mạnh trong 2 tháng đầu năm do nhu cầu xây dựng tăng. Theo đó, thép cán ước đạt 430.000 tấn, tăng 3,38%; thép thanh, thép góc ước đạt 391.700 tấn, tăng 36,42%. Tính chung 2 tháng đầu năm, sản lượng sắt thép thô đạt 3,295 triệu tấn, tăng 75,9% so với cùng kỳ năm 2018.

Khi bạn được người khác (người quen, khách hàng cũ) giới thiệu, nếu có Web, có Face, có Youtube ... người ta sẽ vào đó để giới thiệu bạn. Khách hàng tiềm năng sẽ tìm hiểu bạn thật kỹ trên đó trước khi liên hệ và gặp gỡ bạn. Có rất nhiều nhà thầu, và nếu người khác làm tốt hơn bạn thì Với lợi thế tương tác rất mạnh, nếu bạn làm tốt Face, Zalo, Youtube, mạng XH khác ...

Khi bạn được người khác (người quen, khách hàng cũ) giới thiệu, nếu có Web, có Face, có Youtube ... người ta sẽ vào đó để giới thiệu bạn. Khách hàng tiềm năng sẽ tìm hiểu bạn thật kỹ trên đó trước khi liên hệ và gặp gỡ bạn.

Series Kinh nghiệm khởi nghiệp vào thứ 2 hàng tuần chỉ nói lý thuyết, còn đây sẽ là hỗ trợ thực tế.
Anh em nào khởi nghiệp, cần hỗ trợ về văn phòng, thủ tục mở công ty thuế má kế toán ... có thể ghé chỗ mình

Dưới đây là các mục kiến thức kỹ năng cơ bản. Ở phần sau, tôi sẽ đi vào chi tiết các kiến thức - kỹ năng này.

Do tình trạng CỰC KỲ THIẾU KIẾN THỨC về quản trị, bán hàng, marketing như vậy, lại làm tất ăn cả, không sắp xếp được thời gian để học tập trau dồi thêm nên nhiều anh em phó mặc cho may rủi. Cứ làm, tới đâu thì tới. May thì ký được những hợp đồng tốt, có lời và phát triển. Rủi thì phải vơ cào vơ cấu những công trình rơm rơm, làm không có lời, ăn vào vốn, và xấu nhất là phải rời bỏ cuộc chơi.