Bài viết tổng hợp

Tim mốc là việc rất quan trọng. Lệch tim mốc sau này tô trát mặt ngoài rất cực khổ.

Check list là danh sách các công việc cần thực hiện. Các bạn làm check list rồi kiểm tra, việc nào xong thì đánh dấu sẽ không bị quên, bị sót công việc.

Mỗi lần đổ bê tông là lại thấy vui thêm một chút. Vì công trình đã dần hình thành.

Anh Thi, một Facebooker khá nổi, điều hành khá nhiều diễn đàn, có công giúp anh em công nhân nhận được mức lương xứng đáng. Rất cảm phục bạn

Không hiểu sao mình có một niềm phấn khích đặc biệt mỗi khi xem đổ bê tông.Nó đánh dấu một công việc đã hoàn thành. Nó đánh dấu một giai đoạn đã qua đi và bắt đầu một giai đoạn mới. Và dần dần công trình mọc lên. Và mình tưởng tượng rằng mỗi lần đi ngang qua khu vực đó

Giữa lý thuyết và thực tế một trời một vực các ông ạ. Tính có hơn 20 ngày nhưng lúc làm kéo ra hơn 40 ngày. Việc lập và quản lý tiến độ dự án ở VN mình đúng là khoai hơn khoai tây, vì anh em ta giờ dây thun nó quen rồi.

Đơn giá m2XD tăng chút do giá thép tăng và giá nhân công tăng. Đang ở khoảng gần 4tr/m2 thô với nhà bình thường. Nhà khó làm giá hơn 4tr một chút. Các nhà dễ làm vào khoảng 3.7-3.8tr/m2 thô.

Bạn có làm checklist để kiểm tra mọi thứ cho hoàn hảo trước khi đổ bê tông, hay nói chung là tất cả các việc khác không?

Theo quy định thì mỗi đợt lấy vật tư về đều phải thí nghiệm. Nhưng với nhà dân đa số bỏ qua khâu này, lấy thép về thì cứ đúng nhãn mác là OK rồi.

Người Việt nam rất giỏi ứng dụng, hay nói kiểu dân gian là độ chế. Thực ra cũng chẳng phải kiệt xuất gì, chẳng qua thiếu thốn nên phải chế để dùng thôi. Nhưng trình độ chế được tôi rèn lên mức thượng thừa.

Mình gắn bó với việc làm Dự toán, Giám sát, Thiết kế, Thi công rồi tư vấn cho anh em Thầu và Thiết kế Nhà phố biệt thự hơn 25 năm nay. Cũng để ý và tìm mua được vài cuốn sách hướng dẫn về việc quản lý thi công nhà dân, dành cho chủ nhà cũng như nhà thầu. Nhưng hầu hết đều nặng về kỹ thuật và hơi khô khan, nên khá khó tiếp thu và thực hành.

Trước kia mình thích in bản vẽ ra giấy rồi bóc, vì cảm giác đánh dấu gạch xóa trên bản vẽ giấy khá thú vị.