Nếu bạn Thầu xây nhà trọn gói mà làm xong không thấy tiền đâu ...

Anh Hoàng là một nhà thầu uy tín trong khu vực. Chủ nhà đều ngợi khen và coi như người thân và giới thiệu thêm nhiều công trình cho anh nhờ đức tính tỉ mỉ, kỹ càng, làm nhà cho khách hàng như làm nhà cho người thân của mình.

Nhưng có một điều anh thấy rất khó hiểu: Khi nhận thầu nhân công, nhờ biết quán xuyến công việc, điều quân hợp lý nên công trình nào cũng có lợi nhuận. Mà tới khi nhận cả phần vật tư, tưởng rằng nhận nhiều tiền hơn thì lợi nhuận nhiều hơn. Nhưng thực tế thật là phũ phàng: Hầu hết công trình lợi nhuận còn kém nhận nhân công nữa. Thậm chí có công trình thua lỗ.

Bạn có biết lý do tại sao không?

…

Anh Hoàng đem thắc mắc hỏi một bạn Thầu trẻ. Lúc mới vào nghề, anh đã giúp đỡ bạn rất nhiều, nhưng sau nhờ rành công nghệ hơn, bạn đã vượt lên và trở thành nhà thầu trọn gói rất thành công. Nhờ ân tình đó mà bạn chia sẻ thật:

- Lúc trước, khi anh em mình còn nhận làm nhân công, thì ai quản lý tốt, sắp xếp công việc để ít nhân lực mà làm được nhiều, thì người đó thắng. Nếu lỡ thiếu hụt thì huy động anh em tăng ca tăng kíp, đẩy mạnh tiến độ mà bù vào. Cùng lắm thì anh em mình cởi áo ra mà làm luôn … có đúng không anh?

- Ừ thì đúng rồi …

- Nhưng khi nhận cả vật tư, nếu tính toán không chuẩn mà lỡ công trình đáng 10 đồng mà mình chỉ nhận 9 đồng, thì lấy đâu ra tiền mà trả cho bên vật tư? Ngược lại, công trình 10 đồng mà mình báo giá 11 đồng, thì chủ nhà sẽ giao cho người khác …

- Đúng rồi em …

- Có phải khi nhận thầu nhân công anh em mình toàn báo theo đơn giá mét vuông xây dựng đúng không?

- Đúng …

- Rồi khi anh nhận cả vật tư anh cũng báo theo mét vuông xây dựng luôn?

- Ừ … ừ … đúng rồi em

- Nó ở chỗ đó đó. Nhận vật tư thì báo theo mét vuông xây dựng sẽ không chính xác. Vì có nhà tường 20, có nhà tường 10. Nhà phòng nhỏ, xây nhiều, trát nhiều hao công hao vật tư. Nhà nhiều vệ sinh ít vệ sinh …

Anh Hoàng ngồi trầm ngâm. Cậy mình nhiều kinh nghiệm trong nghề, khi nhận vật tư, anh mang kinh nghiệm tính theo mét vuông xây dựng khi nhận nhân công tính tới. Giờ nghiệm lại, thấy những cái có vẻ ngon ngon toàn trượt mà toàn trúng được những cái xương xẩu.

- Vậy rồi em làm thế nào?

- Em cũng vấp mấy cái đầu tiên. Nhưng em điều chỉnh ngay …

- Điều chỉnh thế nào? Anh Hoàng hỏi dồn …

Thằng em mỉm cười. Nhấp ly cà phê như để trêu tức anh …

- Bí kíp đơn giản lắm … Anh Hoàng nín thở … TÍNH DỰ TOÁN CHI TIẾT … Anh em mình đều tính được khối lượng rồi, đúng không. Lúc trước anh em mình cũng được học về dự toán rồi, nhưng mà là dự toán kiểu nhà nước rất rắc rối. Lúc đầu em cũng loay hoay, nhưng sau may tìm được cuốn: Dự toán nhà phố, biệt thự thực hành. Tập 1: Dự toán chi tiết của Kỹ sư Thắng dự toán, nhà xuất bản Dân Trí. Cuốn này viết rất đơn giản và gần gũi, tập trung vào việc bóc tách từng công việc cụ thể cho nhà phố, biệt thự nên rất dễ áp dụng chứ không rối như những cuốn khác. Cầm tay chỉ việc bóc tách từng phần: móng, cột dầm sàn, xây trát ốp lát, điện nước luôn … Lơ mơ cỡ nào chỉ cần đọc qua là làm được luôn …

- Hay quá …

- Đồng thời, kỹ sư Thắng dự toán cũng có một phần mềm cực đơn giản giúp anh em mình làm dự toán chỉ trong 15 phút, vì nó tự động hết 90% rồi. Anh chỉ cần nhập loại nhà, số tầng, diện tích … là nó tự chọn đơn giá định mức công việc, tự nội suy khối lượng chứ không phải lọ mọ bóc tách tra từng đơn giá như trước nữa. Em hay dùng phần mềm, vừa tư vấn cho chủ nhà, vừa nhập trực tiếp vào phần mềm và có ngay dự toán tư vấn cho chủ nhà. Nếu ngân sách của chủ nhà cao hơn hay thấp hơn dự toán thì có thể tăng giảm số phòng số tầng và có ngay kết quả để chủ nhà lựa chọn. Ngoài ra, kỹ sư Thắng dự toán còn có các khóa học, video, tài liệu khác hỗ trợ cho anh em Thầu Xây nhà trọn gói như anh em mình rất nhiều …

- Vậy, chắc giá của sách với phần mềm … cao lắm nhỉ …

- Không đâu anh. Lúc em mua là có combo, mua sách 200.000 đồng được tặng phần mềm trải nghiệm 1 tháng (trị giá 200.000 đồng) và khóa học dự toán chi tiết. Anh thử liên hệ trực tiếp với kỹ sư Thắng dự toán xem còn combo này không nhé… Điện thoại zalo: 094 233 1972 nhé …

Hoặc mua tại link https://forms.gle/qnXgtHFx2E3fKwNXA

Video Làm thế nào để dự toán báo giá nhanh trong 15 phút khiến chủ nhà không thể chối từ https://youtube.com/shorts/ASHqU-NV7tw?feature=share

----------------------

dtPro MyHouse - Báo giá nhanh, dễ trúng thầu và thi công có lời