thangdutoan

Nhân Vụ Hiệp sỹ nọ kia, nói lại một bài học kinh điển trong trường Xây dựng
ĐÚNG? SAI? CÁCH GIẢI QUYẾT 
Có một bài học kinh điển mà đa số sinh viên xây dựng đều biết, trừ những thằng hay trốn học. Mà rất khó phân định đúng sai và quy trách nhiệm.

Riêng tôi thấy rằng tất cả các cuộc đấu thầu công trình CÓ YẾU TỐ nhà nước đều diễn ra rất công khai, minh bạch và công bằng.
Có điều hơi THUM THỦM
Tin mà CÓ DẤU HIỆU THÔNG THẦU thì đâu phải là tin, mà tin

Nếu ngành xây dựng mình mà làm được kiểu này, để kết nối, cũng hay phết. Nhưng sau khi kết nối thì nhà thầu phải làm được việc làm sao cho chủ nhà tin, và phải cho chủ nhà xem NGƯỜI THẬT VIỆC THẬT, các công trình đã làm ...

Nhiều nhà thầu đã điều chỉnh đơn giá. Anh em cập nhật để báo giá thi công nhé.
Tất nhiên, sử dụng dtPro MyHouse vẫn là cách tốt nhất để tính được đúng giá thành, từ đó sẽ quyết định giá báo giá cho phù hợp nhất, đảm bảo lợi nhuận của mình

Hiện tại trên shoppee và tiki đã hết hàng. Các bạn quan tâm đến sách: Cẩm nang dự toán và quản lý chi phí xây nhà liên hệ trực tiếp văn phòng mình hoặc đến nhà sách Phương Nam nhé.

Hợp đồng: Cái này quan trọng, mà đa số anh em chẳng thèm quan tâm. Cứ copy cái mẫu nào đó, dùng từ đời này qua đời khác, năm này qua năm khác. Tôi gặp rất nhiều hợp đồng, năm 2019 rồi mà vẫn căn cứ vào các bộ Luật khéo từ năm hai

Ở mục 4, bạn đã tính toán dự toán sơ bộ. Giai đoạn ban đầu này, bạn khá thoải mái, vì dự toán sơ bộ chỉ mang tính chất tham khảo.

Nhưng cũng có trường hợp họ còn đang lửng lơ, một chín một mười, hoặc họ cũng đã tin bạn nhưng còn đang băn khoăn về giá, về quà tặng (kiểu thằng kia nó tặng cái ti vi mà bạn không có chẳng hạn) … Nếu bạn thấy nói không mà bỏ về thì chẳng phải là phí lắm ru?

Khuyên anh em xây dựng mình nên dành thời gian ế việc (đầu năm hoặc tháng 7) đầu quân vào một trong 3 ngành trên. Đảm bảo ra sẽ đàm phán cứng khừ. Tất nhiên, chỉ vào để học cách làm thôi nhé.

Xin mời anh em nhà thầu, thiết kế, chủ nhà tham khảo giá cả thị trường Tp. HCM tháng 5 năm 2019 do www.thangdutoan.vn phát hành (hoàn toàn miễn phí). 

Khoán phần việc: Thích hợp với những anh em chuyên thi công. Vẫn ưu tiên tự tổ chức cai, kỹ thuật. Ít nhất cũng phải có một hai đội lính ruột để nếu có bể chỗ nào thì trám vào chỗ ấy. Còn khi mở rộng ra, nên tổ chức theo cách khoán theo phần việc. Hiện tại chưa có nhiều đơn vị tổ chức kiểu này, và cũng chưa có đội biết nên anh em phải tự làm và dò dẫm rút kinh nghiệm thôi.

Trước khi bạn đọc bài này, có thể bạn đã là con mồi trong (các) vụ đọc nguội khác mà bạn không biết. Đương nhiên trong các lần đó, người đối diện sẽ vừa mỉm cười vừa dắt bạn đi như dắt một con cừu. Sau khi bạn đọc bài này, có thể bạn sẽ đọc nguội được một vài người, nhưng vẫn bị những người cao thủ hơn dắt đi trong khi bạn đang chắc mẩm là dắt người ta đi.