Dự toán nhà dân

1. Học bất kỳ đâu, bất kỳ lúc nào, bất kỳ thiết bị gì.
Bài học sẽ được gửi qua tin nhắn. Thường là video, nhưng thỉnh thoảng cũng có file Word, PDF ... Bạn có thể ngồi quán cà phê, ngồi chờ đổ BT ... và mở bài học ra xem trên điện thoại. Rất tiện lợi và linh động. 

Bạn là:
- Thầu tay ngang đang báo giá theo m2XD, muốn học thêm một cách để kiểm tra chéo, tránh sai sót
-  Anh em thiết kế, muốn có thể ngồi cạnh chủ nhà, vừa tư vấn, vừa nhập số liệu và có ngay dự toán. Thay đổi số tầng, số phòng cũng có dự toán trong vòng 1 nốt nhạc

Mời anh em tham gia khóa học DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE, chương trình đầy đủ từ đơn giản nhất là tính theo m2XD rồi kiểm tra lại bằng PM, cho tới tính giá thành lợi nhuận, kiểm soát để đảm bảo lợi nhuận như mục tiêu ban đầu.
Học rất tiện vì có thể học ở bất kỳ đâu, bất kỳ lúc nào, trên máy tính hay smartphone đều được. Rất linh động thời gian.

1. Học bất kỳ đâu, bất kỳ lúc nào, bất kỳ thiết bị gì.
Bài học sẽ được gửi qua tin nhắn. Thường là video, nhưng thỉnh thoảng cũng có file Word, PDF ... Bạn có thể ngồi quán cà phê, ngồi chờ đổ BT ... và mở bài học ra xem trên điện thoại. Rất tiện lợi và linh động.

QS. TỪ ĐÁY GIẾNG
1. Kiến thức chính thống duy nhất về QS của tôi là từ khóa học năm 1997 của Bộ Xây dựng phối hợp cùng Davis Langdon & Seah. Còn sau đó đều là những thứ lê la cóp nhặt

Nếu bạn chưa mua dtPro MyHouse, đừng lo, vẫn có thể xài bản miễn phí để tính một dự toán cũng khá đầy đủ và chuyên nghiệp rồi.

Vì vậy tôi đề xuất cách tính như sau:

- Phần mái vẫn giữ nguyên, tính thêm 50% như bình thường.

- Phần móng, cứ mỗi tầng cao tính 10%. Nhà 2 tầng tính thêm móng 20%, 3 tầng tính thêm móng 30% ...

Thử nghiệm tính một số công trình thấy đơn giá tính được khá chính xác giá trị công trình.

Mấy giáo sư đại học chữ to sẽ bỉu mỏ: “Tính diện tích mà cũng nói!!!”.

Ấy vậy mà nhiều người đã vỡ mặt vì vụ diện tích này đấy. Vì cách tính diện tích ở SG trăm hoa đua nở, hệ số tùm lum, không tường tận là vỡ mặt.

Vừa rồi mấy bài về cách tính đơn giá m2 xây dựng và cách tính diện tích và dự toán theo m2 xây dựng kiểu khu vực Tp. Hồ Chí Minh của tôi được anh em quan tâm, like và share nhiều. Nên tôi làm chuyên mục này để tập trung các bài vào cho anh em dễ theo dõi.

Lúc đấy hầu hết các công trình Việt nam áp dụng tiêu chuẩn của thời đại "đồ đểu"(*) nên cực lem nhem. Nhiều khi làm xong cho có chứ coi xốn con mắt thấy mẹ. Tiền nào của ấy mà

Trước có một khách thuê làm dự toán nhà dân. Nhẽ cũng là người cẩn thận, vì có cẩn thận thì mới thuê tới mình. Chứ không thì quăng đại cho thầu báo giá cho nhanh.
Tới khi nhận dự toán, la toáng: "Ối, sao nhiều tiền thế"

Lúc trước tôi có chia sẻ về việc tại sao lại loạn giá, giá nào cũng nhận, làm chủ nhà không biết đâu mà lần. Người nào không biết, thấy thầu chém hay dại dột giao cho thầu giá thấp nhiều khi ôm hận.