29. BẢN VẼ SHOPDRAWING

NiceHouse: Tia lửa từ đống tro tàn #thangdutoan #nicehouse #tialuatudongtrotan
29. BẢN VẼ SHOPDRAWING
Mình thấy rất nhiều vấn đề hiện gần như trông chờ vào trình độ của cai và thợ. Như cái vụ cái cột (bài 18), lệch tầng (bài 24), cai non hoặc lơ đãng chút là đục thấy bà nội. Hay vụ lát nền (bài 25), nếu làm đúng theo bản vẽ tới lúc thấy xấu không biết làm sao. Còn nhiều vấn đề nữa, chẳng hạn ống nước qua đà, bố trí cục nóng máy lạnh, chi tiết ống điện ống nước ... bản vẽ không có hoặc có nhưng vẽ đại cho có, tới hồi ra thi công rất bị động. Nhiều khi làm xong thấy xấu, sửa rất tốn công mà đục đục vá vá rất xấu. Nhất là vụ điện nước, gần như khoán trắng cho mấy ông thợ, tới hồi đi dây với bắt thiết bị không được, lại len lén đục ra làm lại. Mình mà không rành cũng chẳng biết là nó làm sai.
Mình thấy các công trường lớn đều có một công tác là triển khai bản vẽ thi công trước (shopdrawing) sau đó cứ theo đó mà làm, gần như không còn sai sót nữa. Cũng đúng, bọn Tây nó đi trước mình cả trăm năm, làm việc cái gì cũng khoa học.
Mình quyết định là sẽ cho anh em triển khai bản vẽ thi công trước để thi công cho chuẩn, tránh sai sót và đảm bảo chất lượng. Anh Tú góp ý:
1. Nên vẽ hay trình bày thế nào cho thật dễ hiểu, để người thợ - cai chưa rành bản vẽ lắm cũng đọc hiểu và làm theo được. Vì trình độ của thợ - cai đa số hạn chế.
2. Nên lưu ý chi phí triển khai bản vẽ để tính vào giá thành. Giờ Anh (A Tú hơn tuổi mình nhưng vẫn gọi Anh Tôi) nói giá cao hơn thị trường 10% mà cái gì anh cũng thêm coi chừng lỗ.
Mình OK cái vụ dễ hiểu, vì mình dự kiến sẽ đưa chủ nhà 1 bộ luôn để chủ nhà cùng kiểm soát. Như vậy phải thật dễ hiểu thì chủ nhà mới sử dụng được.
Còn cái vụ chi phí thì mình nói A Tú không lo. PM vẫn bán đều nên mình chấp nhận lỗ những cái đầu tiên, sau đó thu lại mấy hồi.

Tham khảo thêm http://dutoan.com/…/dich-vu-trien-khai-ban-ve-thi-cong-nha…/

----------------------

dtPro MyHouse - Báo giá nhanh, dễ trúng thầu và thi công có lời