Cần lưu ý gì khi báo giá làm nhà trong dự án (3): ĐẢO NGƯỜI NHƯ RANG LẠC (ĐẬU PHỘNG)
Bạn đã làm hồ sơ thanh toán xong xuôi, chỉnh sửa cẩn thận từng dấu chấm dấu phẩy để chờ ngày nộp hồ sơ, lụm lúa.
Trong thực tế, tôi đã gặp nhiều anh em dám nghĩ, dám xoay ngược vấn đề 180 độ và tìm được ngách đi riêng để tạo ra doanh thu đột phá, từ vài tỷ một năm lên vài chục tỷ một năm.
Cần lưu ý gì khi báo giá làm nhà trong dự án (2): KẺ SĂN MỒI
Một ngày đẹp trời, nếu có người gọi đến giới thiệu là ở ban quản lý dự án, muốn tìm nhà thầu Bla bla ... vì thấy công ty anh trên mạng rất ABC XYZ muốn hợp tác cơ hội rất lớn ... thì có thể đó là một kẻ săn mồi đó.
Kỹ năng chốt cuộc hẹn - Sai lầm nào khiến khách hàng nói KHÔNG dù đã muốn gặp bạn?
Có một mẹo nhỏ khi hẹn gặp mà nhiều anh em không biết, nên hay bị nói "KHÔNG" một cách rất vô duyên.
Cần lưu ý gì khi báo giá làm nhà trong dự án
Mình vừa tư vấn cho một anh em dự toán báo giá cho một dự án ở Bắc Ninh. Ghi lại một số lưu ý cho anh em:
Làm thế nào để dự toán báo giá nhanh và dễ dàng trúng thầu
Lần này mình sẽ chú trọng vào việc thuyết phục chủ nhà, lấy lòng tin để nhận công trình. Và chú trọng vào việc tương tác, giải quyết các vấn đề của anh em hỏi trong khi học (cả về dự toán và tất cả các vấn đề liên quan tới việc quản lý, kinh doanh, hạch toán …)
ĐÒN CÂN NÃO: XÁC ĐỊNH GIÁ BÁO GIÁ
Khi đi báo giá để nhận thầu, bạn có từng suy nghĩ cân nhắc tính toán rất lâu rất kỹ càng trước khi quyết định giá báo giá. Hay các bạn chốt và quyết rất nhanh?
Tính đơn giá m2XD như thế nào?
Vừa có bạn hỏi mình: Đơn giá thép, vật tư nhân công vừa rồi thay đổi khá nhiều. Với lại em đang báo giá một cái nhà vườn mà trước giờ em làm toàn nhà phố nên bối rối không biết báo giá sao cho đúng.
TĂNG ĐIỂM CHẠM VỚI KHÁCH HÀNG là gì?
Nếu thảy cái báo giá xong rồi ngồi há miệng chờ sung, thì biết bao giờ nó mới rụng. Mà trong lúc đó thằng khác nó cầm sào nó chọc mất rồi.
Sao giá đá cát trong bảng giá của anh cao thế?
Bên mình vẫn phát hành bảng giá thị trường xây dựng Tp. HCM hàng quý, bao gồm giá vật liệu, đơn giá m2XD, giá công việc ... Một bạn hỏi mình về giá đá cát.
Tại sao tôi dứt khoát từ chối làm dự toán chi tiết phần phào chỉ?
Phần phào chỉ phù điêu nên khảo sát và báo giá từ đội nghệ nhân để có giá chính xác. Không bóc tách theo kiểu bao nhiêu md, diện tích phù điêu bao nhiêu nhân đơn giá được ...
Mất hơn 500tr vì phần phào chỉ phù điêu
Phào chỉ phù điêu là phần việc khá đặc thù, phụ thuộc nhiều vào tay nghề của các nghệ nhân. Khi nhận việc, các bạn phải tính toán cẩn thận, nếu không rất dễ lỗ lã.