tinhm2xaydungkhongcanmaytinh

 Xin mời anh em nhà thầu, thiết kế, chủ nhà tham khảo giá cả thị trường Tp. HCM tháng 02 năm 2020 do www.thangdutoan.vn phát hành (hoàn toàn miễn phí).

Đề án Hoàn thiện hệ thống định mức, giá xây dựng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 2038/QĐ-TT ngày 18/12/2017. Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, đề án đưa vào thực hiện là cuộc cách mạng trong quản lý đầu tư xây dựng, sẽ góp phần nâng cao quản lý các dự án công, hạn chế đội vốn, nâng cao năng suất ngành xây dựng, tạo được thị trường xây dựng minh bạch, cạnh tranh, chống thất thoát lãng phí trong đầu tư xây dựng.

Ở mục 4, bạn đã tính toán dự toán sơ bộ. Giai đoạn ban đầu này, bạn khá thoải mái, vì dự toán sơ bộ chỉ mang tính chất tham khảo.

Khuyên anh em xây dựng mình nên dành thời gian ế việc (đầu năm hoặc tháng 7) đầu quân vào một trong 3 ngành trên. Đảm bảo ra sẽ đàm phán cứng khừ. Tất nhiên, chỉ vào để học cách làm thôi nhé.

Nếu bạn đang sống trong “vùng an toàn” của mình, sẽ rất ngại bước ra. Nhưng nếu bạn quyết định bước ra, thì phần thưởng là xứng đáng. Con hổ nằm bệnh trong hang nhưng con chó đi ngang qua cũng phải len lén cúp đuôi. Còn con heo thì suốt đời chỉ an phận ăn ngủ và được nuôi béo mà thôi.

Khi bạn được người khác (người quen, khách hàng cũ) giới thiệu, nếu có Web, có Face, có Youtube ... người ta sẽ vào đó để giới thiệu bạn. Khách hàng tiềm năng sẽ tìm hiểu bạn thật kỹ trên đó trước khi liên hệ và gặp gỡ bạn.

Khi bạn được người khác (người quen, khách hàng cũ) giới thiệu, nếu có Web, có Face, có Youtube ... người ta sẽ vào đó để giới thiệu bạn. Khách hàng tiềm năng sẽ tìm hiểu bạn thật kỹ trên đó trước khi liên hệ và gặp gỡ bạn. Có rất nhiều nhà thầu, và nếu người khác làm tốt hơn bạn thì Với lợi thế tương tác rất mạnh, nếu bạn làm tốt Face, Zalo, Youtube, mạng XH khác ...

Đừng hình thức quá, nhưng phải chuyên nghiệp. Từ cách chuẩn bị và trình bày hồ sơ: báo giá, các biện pháp kỹ thuật, cách thi công móng đảm bảo an toàn (không ảnh hưởng nhà bên cạnh), cách tổ chức nhân công không làm ảnh hưởng tới an ninh trật tự, vệ sinh công trường (không đái ỉa tùm lum trong nhà), những chi tiết nhỏ như túi đựng hồ sơ, thông tin khách hàng, cách chăm sóc khách hàng, quà tặng lấy cảm tình …

việc định hướng khách hàng này rất quan trọng, quyết định việc bạn có thành công hay không. Rất nhiều người nhẩy vào làm thầu, một thời gian làm không thấy có ăn, chán nản bán đồ nhẩy ra (lỗ một mớ). Cái này là do các bạn nhẩy vào làm theo kiểu hên xui, không có định hướng từ đầu, và thiếu một cái rất quan trọng: KIẾN THỨC.

Hôm trước www.thangdutoan.vn đã hướng dẫn cách tính đơn giá m2 xây dựng bất chấp giá vật tư nhân công thay đổi, anh em khoái, comment cảm ơn lia chia. Nhưng nhiều anh em bảo tôi gà máy tính lắm hoặc tôi đi công trường, không mở được máy tính lên thì có cách nào tính được đơn giá m2XD hay không?

Chia sẻ cho anh xây dựng những kinh nghiệm khi chuẩn bị bước ra làm thầu