HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ BÀI 9: Dự toán phần hoàn thiện(p1)

9.1. Trét matit, sơn nước. Diện tích đúng bằng diện tích tô, trừ đi diện tích ốp và những chỗ không trét matit, sơn nước khác (nếu có). Ví dụ: Trong nhà kho, chỉ lăn qua một nước cho sạch, những chỗ làm sơn gai, sơn giả đá …

Lưu ý: Với nhà dân thì phần nhân công tính vào phần thô. Phần matit, sơn và cọ, lăn, giấy nhám … là phần hoàn thiện. Nên thông thường, chúng tôi tách làm 2 công việc: Công việc nhân công phần trét matit sơn nước riêng. Còn phần mua vật tư matit sơn nước cọ … riêng để nếu chủ nhà chỉ giao phần thô thì tách ra cho tiện.

9.2. Sơn dầu (cửa, lan can …): Những nhà hiện đại, xài kính và inox nhiều thì phần sơn dầu còn khá ít. Tùy điều kiện cụ thể mà tính toán cho phù hợp. Nhưng phần này khá nhỏ nên chúng tôi thường tính trung bình, nếu nhà nhiều cửa sắt lan can sắt thì tính độ hơn chục kg, nếu ít thì tính vài kg.

9.3. Sơn trang trí (sơn gai, giả đá …): Tính theo diện tích trên bản vẽ. Cái này là thuộc phần hoàn thiện và tính trọn gói nhân công vật tư luôn.

9.4. Lát nền: Cái này tính diện tích khá đơn giản (đừng nói với tôi là không biết tính diện tích nhé). Có thể dùng lệnh để đo diện tích trong AutoCAD. Nếu hồ sơ thiết kế có cả bản vẽ lát nền thì thuận tiện hơn, bạn chỉ cần căn cứ vào bản vẽ mà tính.

Bản vẽ đã có ghi chú chi tiết từng loại gạch, cứ theo đó mà tính. Chú ý cái kệ bếp. Bản vẽ không tô chỗ đó, nhưng thường được lót cùng loại gạch với nhà bếp. Bạn lưu ý để tính cho khỏi sót.

Dưới gần cầu thang là cái kho. Lưu ý diện tích kho (ở đây là làm hardener) bao gồm cả diện tích phía dưới cầu thang đấy nhé. Nhiều người mới làm thấy cái cầu thang vẽ đến đó là tính phần nền dưới cầu thang cũng tới đó thôi, vậy là thiếu khối lượng.

Và nhớ, những chỗ có cột, những chỗ móp méo … không cần thiết phải trừ đâu nhé (xem lại phần sai số)

Tương tự như phần sơn nước, phần nhân công lát nền và xi măng cát tính vào phần thô. Gạch sẽ tính vào phần hoàn thiện. Nên thường chúng tôi cũng chia làm 2 phần. Phần nhân công và xi măng cát tính 1 lượt cho toàn nhà luôn. Gạch thì sẽ chia chi tiết từng loại.

-----------------------
HÃY ĐĂNG KÝ NGAY HÔM NAY để biết cách BÁO GIÁ NHANH DỄ TRÚNG THẦU VÀ THI CÔNG CÓ LỜi 
Học phí ưu đãi giảm giá 50% chỉ còn 1.200.000
Đăng ký ngay tại đây nhé
☎ LH: 076.992.8886Xem thêm thông tin tại đây

----------------------

dtPro MyHouse - Báo giá nhanh, dễ trúng thầu và thi công có lời