HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ BÀI 22: Tổng kết phần dự toán

21/08/2019 15:26

HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ
BÀI 22: Tổng kết phần dự toán
Đăng ký combo PM DtPro Myhouse + Khóa học DT nhà dân online (6Tr) chỉ còn 3Tr

HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ
BÀI 22: Tổng kết phần dự toán
Đăng ký combo PM DtPro Myhouse + Khóa học DT nhà dân online (6Tr) chỉ còn 3Tr
----------------

22.1. 3 cách làm dự toán nhà dân

a. DT theo m2XD kết hợp với dtPro MyHouse để kiểm tra (bài 1, 2)

b. DT chi tiết (bóc tách thủ công): Kiến thức cơ bản, gốc, học để nắm được nguyên tắc tính toán và kiểm tra dự toán. Từ bài 3 tới bài 15.

c. DT bằng dtPro MyHouse

Tính chi tiết
Tính nhanh

22.2. Đặc điểm: Tính trực tiếp ra giá dự thầu luôn. Chưa làm rõ được chi phí thực tế khi thi công. Phần lợi nhuận chỉ là dự tính.

22.3. Ưu nhược điểm

a. Ưu điểm:

Tính toán nhanh, báo giá cho chủ nhà sớm
Phù hợp với mặt bằng chung
Đơn giản, dễ hiểu. Chủ nhà dễ xem, dễ giải trình.

b. Nhược điểm: (Nhiều người cứ hỏi với giá đó thì lời bao nhiêu %)

Chưa thể hiện được rõ ràng giá thành lợi nhuận
Không dùng để kiểm soát chi phí – lợi nhuận khi thi công

22.4. Giới thiệu về dự toán giá thành – lợi nhuận

a. Tính chính xác các chi phí thực tế

VL, NC (khối lượng thực tế, đơn giá thực tế)
Giàn giáo, ván khuôn, TB (Khấu hao)
Chi phí gián tiếp (kỹ thuật, cai, bảng biển hiệu, chuyển quân chuyển đồ, xăng xe, phụ cấp, “thủ tục”, phân bổ chi phí công ty …)

b. Cân nhắc lợi nhuận để quyết định giá bỏ thầu: Ai cũng muốn giá cao để lời nhiều, nhưng cao thì khó cạnh tranh. Quyết định bỏ thầu giá nào để nhận được công trình và đạt lợi nhuận kỳ vọng.

c. Cân nhắc tính toán và dự trù những rủi ro

Giá cả
Mùa vụ (Gần Tết giá nhân công cao, những chỗ quy hoạch sửa đường khó kiếm nhân công …)
Thị trường xây dựng (khởi công nhiều giá tăng, hụt thợ)
Chính sách (cấm khai thác cát …)
Thời tiết, môi trường (vụ ở Nha trang sau bão sụp hầm

----------------

HÃY ĐĂNG KÝ NGAY HÔM NAY để biết cách BÁO GIÁ NHANH DỄ TRÚNG THẦU VÀ THI CÔNG CÓ LỜI
Học phí ưu đãi giảm giá 50% chỉ còn 1.200.000đ
ĐẶC BIỆT: Đăng ký combo PM DtPro Myhouse + Khóa học DT nhà dân online (6Tr) chỉ còn 3Tr
Đăng ký ngay nhé:m.me/Dutoanonlinetdt
☎ LH: 076.992.8886
Xem thêm thông tin tại: http://bit.ly/Dtoltdt

----------------------

dtPro MyHouse - Báo giá nhanh, dễ trúng thầu và thi công có lời