HỌC DỰ TOÁN NHÀ DÂN ONLINE - 1 SỐ BÀI GIẢNG MIỄN PHÍ
BÀI 11. Cổng, hàng rào, sân vườn, tiểu cảnh, hồ bơi (nếu có) …
Để xem video bào giảng, vui lòng đăng ký để ủng hộ tác giả.
--------------
11.1. Cổng, hàng rào:
a. Trường hợp sân vườn rộng, cổng hàng rào độc lập với nhà chính: Thông thường, sẽ tổ chức việc thi công nhà chính trước, sau khi gần ổn ổn nhà chính thì mới bắt đầu làm cổng, hàng rào. Đôi khi ngược lại, làm cổng hàng rào trước để đảm bảo an ninh rồi mới bắt đầu thi công nhà chính. Hoặc làm song song.
Dù làm cách nào thì hệ thống cổng hàng rào độc lập, các bạn cũng nên tách thành hạng mục riêng để tính và dễ kiểm soát.
Cách tính toán thì khá đơn giản. Các bạn kết hợp các phần tính móng, tính BTCT cột dầm, tính xây tô và hoàn thiện là xong. Chỉ có điều cái cổng hàng rào nó đơn giản hơn cái nhà rất nhiều.
b. Trường hợp sân nhỏ, hệ dầm có liên kết với nhà chính. Thông thường nhà thầu sẽ làm hệ thống móng một lượt cả nhà chính và cổng rào luôn. Bản vẽ cũng thể hiện chung luôn. Trường hợp này thì phần cổng hàng rào bạn nên tính chung vào cùng với nhà chính cho tiện.
11.2. Sân vườn tiểu cảnh: Đối với sân nhỏ thì thường chỉ đổ nền rồi lát gạch. Trường hợp này tính như nền nhà thôi. Sân vườn biệt thự lớn thì mới có làm tiểu cảnh bồn hoa trang trí. Bạn cũng coi bản vẽ và bóc tách từng mục. Riêng phần tiểu cảnh, trồng cây, nó là một loại công việc đặc thù. Giá cả rất vô chừng. Nên mình chỉ nên list ra rồi đi hỏi những người làm landscape chuyên nghiệp báo giá, chứ mình nhập giá bậy coi chừng ôm sô.
11.3. Hồ bơi: Một số biệt thự lớn có thể có hồ bơi.Phần xây dựng thì cũng tính tương tự như các cấu kiện đã được học. Cũng lưu ý là thiết kế tách rời nhà chính thì tách tính riêng cho dễ kiểm soát. Còn kết cấu dính vào nhà chính thì bóc tách luôn khi tính nhà chính.
11.4. Tính phần cổng tường rào sân theo m2: Với những nhà dạng nhà phố thì giá trị phần cổng sân này không lớn. Nhiều anh em hay tính theo m2 sân cho tiện. Nếu sân nhỏ, móng lớn thì tính 100%. Sân rộng hơn chút thì tính 70%, nếu rộng nữa và làm đơn giản thì 50%.
------------
HÃY ĐĂNG KÝ NGAY HÔM NAY để biết cách BÁO GIÁ NHANH DỄ TRÚNG THẦU VÀ THI CÔNG CÓ LỜI
Học phí ưu đãi giảm giá 50% chỉ còn 1.200.000đ
Đăng ký ngay tại đây nhé
☎ LH: 076.992.8886
Xem thêm thông tin tại đây
----------------------
dtPro MyHouse - Báo giá nhanh, dễ trúng thầu và thi công có lời
English
