Tài liệu thương hiệu xây dựng dự toán

Cuốn sách giúp bạn tính chính xác được dự toán báo giá và nhận công trình

Làm thế nào để khởi nghiệp bài bản và thành công? Anh em Xây dựng thường cứ làm, cứ học những người đi trước. Thành ra những người đi trước làm sai cũng học theo ...

Cuốn sách tâm huyết của KS. Thắng Dự toán sẽ giúp bạn tính được đơn giá m2XD và dự toán xây nhà chính xác

Cuốn sách này hy vọng sẽ giúp anh em có một ngôn ngữ chung, một cách tính toán chung để cả nhà thầu lẫn chủ nhà đều thuận tiện hơn trong việc tính toán và cùng nhau xây dựng được những ngôi nhà, những tổ ấm hạnh phúc.

Nhắc đến vụ sản phẩm của nhà trường hàn lâm, nhớ lại một vụ tôi cũng là nạn nhân. Vì tôi cũng là một sản phẩm trong đó ra.

Lúc mới ra trường, làm cho Anh T. Béo. Rất giỏi và chi tiết, vì đã đi làm với nước ngoài, và mình cũng học được khá nhiều từ T. Béo. Lúc đó coi một cái nhà dân khá lớn ở khu Lò Đúc.

Khi rải sắt sàn, rất nhiều công nhân, cai ... chẳng thèm để ý thanh nào dưới, thanh nào trên. Kể cả với kỹ sư/cao đẳng/trung cấp, do học trong trường lý thuyết nhiều hơn thực hành, chữ Thầy bao nhiêu thì cũng trả Thầy bấy nhiêu rồi, nên cũng chẳng có khái niệm gì về việc này. Thôi kệ mịa bọn nó, rải sao thì rải.

Mấy lần coi đổ bê tông, thấy thép mô măng (moment - thép lớp trên, chịu moment âm - thợ hay gọi là mô măng hoặc thép mũ) bị dẫm đạp, đè xẹp lép hết. Cũng có thấy kê tấm ván, nhưng tấm ván thì cũng cho có lệ, chứ 2 thằng gánh thùng BT gần 100 cân chạy uỳnh uỵch như vậy thì ván viếc kê ăn thua gì.

Năm 1998, lúc tôi mới vào SG, đi làm công trình ở Cao Lãnh (Đồng Tháp), có một vụ sập giàn chống và ván khuôn dầm sàn do nền cát lún. Nền đắp bằng cát nhưng không đầm hoặc đầm không kỹ, tới hồi đổ BT, nước rửa sàn, nước bê tông chảy xuống, có thể cả mưa hôm trước nên nền cát lút, cộng với sức nặng của bê tông làm sập ván khuôn sàn. Không gây thương vong, nhưng chi phí khắc phục khá lớn.

“Bọn Tây” hay có check list để kiểm tra, cái nào OK thì đánh dấu. Một số công trường lớn cũng thực hiện. Nhà dân thì …

Câu “May dư hồ thiếu” lúc trước nghe Bác Muối đọc, ý là: May thì cắt vải dư, cần thì cắt bớt chứ nếu cắt hụt thì không sửa được. Xây thì làm thiếu chút, cần thì xây thêm chứ làm dư, đục đi thì khổ. Vì vậy, lúc đánh mốc, làm thiếu thiếu 2-3cm, sau thiếu đổ thêm, tránh phải đục BT.

Ở các công trình lớn, hệ thống gông cột nhìn hết hồn. Vì nếu làm đúng kỹ thuật thì đổ BT, phải đầm kỹ. Khối BT lỏng cao tới hơn 3m, 2.5 tấn/m3, gông vớ vẩn là bung ngay.

Ngày mình mới ra trường đi làm, “bản vẽ thiết kế” là 3-4 tờ A4 vẽ mấy cái mặt bằng. Chẳng chi tiết mặt đứng mặt cắt, chẳng phối cảnh, chẳng kích thước kết cấu bố trí sắt thép thế nào, chẳng sơ đồ điện nước. Thế mà tài thật, chủ thợ tới đâu binh tới đó, cũng xây được căn nhà như người lớn.

Tất nhiên, chất lượng thế nào thì cứ nhìn các nhà xây từ 20-30 năm trước thì biết.