Quản lý vật tư công trình như thế nào? (video livestream)

Cái này hầu hết anh em đều rất rành. Nhưng qua tư vấn cho một số anh em, mình thấy vẫn còn anh em chưa nắm vụ này, dẫn đến thất thoát. Thực ra mình đã có một video về đề tài này, xem video trong comment nhé.

Như chúng ta đều biết, để có lợi nhuận, chúng ta phải quản lý cực kỳ chặt chẽ vật tư. Nếu để thất thoát thì công trình có lời đó, nhưng đều nằm ở phần thất thoát, chúng ta vất vả cả nửa năm trời nhưng rút cục làm cho người khác hưởng.

Các chỗ có thể gây thất thoát bao gồm:

1. Giá: Nếu các bạn không đàm phán được giá tối ưu và/hoặc người phụ trách phần việc này ăn hoa hồng, gửi giá, kê giá thì đương nhiên sẽ thiệt hại. Thường những thầu thực tế trực tiếp làm việc thì sẽ được giá tốt nhất, và có cam kết đúng đủ khối lượng (vụ đong thiếu là việc gần như đương nhiên trong thị trường Xây dựng, và họ có rất nhiều chiêu trò mà nếu mình không rành sẽ bị qua mặt)

2. Khối lượng: Các cửa hàng VLXD không đàng hoàng thường sẽ báo giá rất thấp lúc đầu để chào mời. Và thời gian đầu họ cũng bán đủ. Nhưng sau họ sẽ bớt khối lượng dần dần, và họ còn có khá nhiều chiêu trò để ăn gian khối lượng, nhất là với đá cát …

3. Hao hụt, thất thoát tại công trường: Hư hỏng (xi măng đóng cục, thép gỉ không dùng được, đá cát lẫn tạp chất không dùng được, mưa trôi …).

4. Mất mát (mang bán, sắt cố tình cắt dư mang bán …).

5. Lãng phí khi thi công: Trộn vữa dư, đổ bỏ. Gạch cát đá chuyển lên dùng không hết, không sắp xếp gọn gàng, hư hao (gạch dơ không lấy lên, bỏ luôn, vữa tô rớt không lấy lại, trộn dư đổ luôn xuống nền để về sớm …)

6. Các hao hụt do làm nhiều hơn định mức (tô tường cán nền dày hơn do sai tim cốt, trộn bê tông trộn hồ quá dư xi măng …)

Xem video livestream https://www.facebook.com/thangdutoan72/videos/5438333472866764

Chúc anh em thành công.

----------------------

dtPro MyHouse - Báo giá nhanh, dễ trúng thầu và thi công có lời