3 cách để điều chỉnh dự toán báo giá nhận thầu phù hợp với thực tế thị trường
Có nhiều anh em cần tư vấn, tại sao giá trị dự toán tính bằng dtPro MyHouse chưa sát với thực tế, nhất là khi áp dụng với các địa phương khác (mình sống ở HCM nên đã điều chỉnh với HCM ngon lành rồi).
Các địa phương khác sử dụng thông số mặc định trong PM cho Tp. HCM có thể có những chênh lệch. Sau đây mình giới thiệu 3 cách để điều chỉnh cho phù hợp. Vì PM chỉ là bộ khung tính toán, các bạn phải điều chỉnh số liệu thì nó mới chính xác được.
Cách 1: Điều chỉnh Chi phí chuẩn bị vận chuyển quản lý LN. Cái này chính là quản lý và lợi nhuận tính theo tỷ lệ %. Các bạn tăng thì giá tăng, giảm thì giá giảm thôi.
Cách 2: Điều chỉnh định mức nhân công. Năng suất lao động các địa phương khác nhau. Đặc biệt miền Trung và miền Bắc năng suất lao động cao hơn HCM khá nhiều. Các bạn tăng giảm hệ số này thì dự toán cũng sẽ tăng giảm nhé.
Cách 3: Đơn giá ván khuôn cây chống. Giá này là tính cho 1m2 sử dụng (anh em hay gọi là 1 nước ván khuôn). Tùy địa phương (ván gỗ, ván tre ...), tùy bạn đã đầu tư chưa (mua mới thì giá cao, đã có đồ nghề rồi ghì giá thấp) công nhân làm có tiết kiệm không ... mà bạn nhập giá cho phù hợp.
Sau khi nhập xong, các bạn tính toán và điều chỉnh cho phù hợp với địa phương mình nhé.
Lưu ý: Giá vật tư phải nhập giá ĐÃ TRỪ BỊ ĂN GIAN nhé. VD: Xe cát họ nói 2tr/5m3 nhưng thực tế chỉ được 4m3 thì phải nhập là 500.000đ/m3 nhé.
Xem thêm https://bit.ly/GTdtProMyHouse
CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN PM XÂY DỰNG CONSSOFT
285/132 CMT8 P12 Q10 - ĐT/ZALO: 076.992.8886 - 094.233.1972
www.thangdutoan.vn - www.thangdutoan.com
----------------------
dtPro MyHouse - Báo giá nhanh, dễ trúng thầu và thi công có lời