Giá thép tăng, chi phí xây nhà sẽ tăng thế nào?

Mấy hôm nay do việc áp thuế tự vệ giá thép nên giá đã tăng mạnh. Trên địa bàn Tp. HCM đã tăng khoảng 3.000đ/kg. Vậy giá thép tăng sẽ ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng ra sao?
Theo tính toán của chúng tôi, nếu giá thép tăng/giảm mỗi 1.000đ/kg thì sẽ làm tăng/giảm đơn giá xây dựng khoảng 40.000-50.000đ/m2 xây dựng. Như vậy, đơn giá sẽ tăng tương ứng khoảng 120.000-150.000đ/m2 xây dựng nếu thép tăng 3.000đ/kg.
Nếu đơn giá phần thô lúc trước khoảng 2.700.000đ/m2 tới 3.000.000đ/m2 thì giá giờ sẽ vào khoảng từ 2.850.000 tới 3.150.000đ/m2 xây dựng.
Tuy nhiên, ngoài ảnh hưởng trực tiếp thì còn một số vật tư ảnh hưởng nữa, ví dụ như kẽm buộc, đinh, ván khuôn thép, giáo chống ...
Các bạn có thể sử dụng phần mềm dự toán nhà dân để tính chi tiết dự toán để có con số chính xác.

----------------------

dtPro MyHouse - Báo giá nhanh, dễ trúng thầu và thi công có lời