KHUYẾN MẠI ĐẶC BIỆT THÁNG 7 - CHUẨN BỊ CHO MÙA XÂY DỰNG THỨ 2

08/08/2019 10:30

Khuyến mại đặc biệt tháng 7 : Combo PM dtPro MyHouse + Khóa học dự toán nhà dân online. GIẢM GIÁ đặc biệt 50% ~~6.000.000đ~~ chỉ còn 3.000.000đ

KHUYẾN MÃI ĐẶC BIỆT THÁNG 7

Combo PM dtPro MyHouse + Khóa học dự toán nhà dân online.

GIẢM GIÁ đặc biệt 50% ~~6.000.000đ~~ chỉ còn 3.000.000đ

- Tháng 7 Âm lịch gần như là một tháng “giải lao” của anh em nhà thầu, để chuẩn bị cho mùa xây dựng thứ 2 trong năm vào đầu tháng 8. Vì tháng 7 này chủ nhà kiêng, ít có nhà nào khởi công lắm, các công trình đang làm thì cũng ổn định rồi, những cái khởi công đầu năm thì có khi bàn giao được rồi.

Nói chút về các mùa xây dựng trong năm để anh em nào mới làm hoặc chuẩn bị làm biết, để sắp xếp công việc. Vì không nắm được quy luật thời vụ thì sẽ khá bị động trong việc nhận công trình và triển khai thi công.

Anh em chú ý có 2 mùa xây dựng chính: Qua Tết Ta, độ tháng 1 tháng 2 tháng 3, thường chủ nhà sẽ cố gắng khởi công sớm để xong phần thô hoặc ít nhất là phần móng trước mùa mưa (khoảng tháng 4). Thời gian này có thể chiếm tới hơn 50% số công trình. Sau đó thì lai rai khởi công. Đến tháng 7 thì ngưng hẳn do quan niệm dân gian về tháng 7 ngâu, tháng cô hồn, tránh khởi công. Đầu tháng 8 thì có một đợt nữa, có thể khoảng 20% số công trình khởi công đợt này. Cái nào nho nhỏ hoặc thấp tầng thì cố gắng bàn giao trước Tết. Cái lớn thì cố gắng xong thô hoặc hoàn thiện cơ bản, sang năm hoàn thiện tiếp.

Lúc trước thì sau tháng 9 thì gần như không có công trình nào khởi công, vì người ta kiêng làm nhà 2 năm. Nhưng giờ thì cũng nhiều người không kiêng, cứ tiện việc là làm thôi. Tuy nhiên, thời gian này lại nhiều công trình sửa chữa cải tạo mở làm để hoàn thiện nhà đón Tết. Đặc biệt tháng 11, 12 rất nhiều nhà sơn sửa lại, trang trí nhỏ nhỏ để đón Tết.

Anh em nhà thầu lưu ý khi báo giá nhận công trình:
- Khi vào mùa xây dựng, thường giá vật tư và nhân công sẽ tăng. Đặc biệt là nhân công vì nhiều công trình khởi công ồ ạt nên rất khó kiếm thợ. Nhiều khi giá cao rồi mà cũng không tìm được thợ làm, ảnh hưởng tới tiến độ, uy tín.

- Lưu ý, nếu các công trình chung cư, xưởng làm nhiều sẽ hút thợ, phải báo giá đơn giá cao lên không là không đủ chi phí trả công thợ đâu.

- Những vật liệu thuộc dạng tài nguyên thiên nhiên như cát, đá, gạch đất nung … sẽ càng ngày càng khan hiếm nên nếu có những chính sách hạn chế từ nhà nước, giá sẽ tăng phi mã. Như đầu năm 2017 có đợt hạn chế khai thác cát, giá tăng từ 250.000đ lên tới cả triệu đ một khối cát mà không có mua. Gạch đất nung, đá cũng nên để ý nếu có chính sách hạn chế thì giá sẽ lại phi mã. (Thực ra gạch đất nung đã có chính sách hạn chế từ cả chục năm nay rồi, nhưng chưa có vật liệu thay thế nên còn chưa làm ngặt).

- Đợt cuối năm sẽ đặc biệt khan hiếm thợ, nhất là thợ sơn nước và hoàn thiện, vì các công trình sơn sửa đón Tết nhiều. Đặc biệt từ tháng chạp, thợ ở xa sẽ về quê dần dần, có người thì về để ăn rằm, có người thì về dịp ông công ông táo, rồi còn hiếu hỉ nọ kia nên nếu tiến độ gấp rút thì sẽ rất khó khăn về nhân công. Cận Tết, tăng lương gấp rưỡi gấp đôi chưa chắc đã có người làm.

- Ngoài ra, anh em làm công trình ở gần mấy tuyến đường mới giải tỏa thì lưu ý rất khó kiếm nhân công. Lý do nhân công của mình đi ngang, các nhà cần sửa chữa vẫy vào, không cần kỹ thuật gì cao lắm mà giá lại rất ngon nên công nhân cứ rơi rụng dần. Kiếm quân như kiểu bắt cóc bỏ đĩa, kiếm được mấy người mai lại rụng mất mấy người.

Để tránh rủi ro về giá cả vật tư nhân công, Anh em có thể sử dụng phần mềm dtPro MyHouse để tính lại đơn giá cho phù hợp với thị trường hiện tại, chứ cứ nhận đơn giá m2 m2 từ đầu năm hoặc từ năm ngoái coi chừng đổ nợ. Phần mềm này khá đơn giản và dễ sử dụng, chủ nhà và thầu tay ngang cũng sử dụng được, chỉ cần nhập giá vật tư nhân công và loại công trình là sẽ có ngay đơn giá m2 xây dựng.

- Mời các bạn Download phần mềm

Tháng 7 ít việc nên chúng tôi có combo giảm giá đặc biệt cho anh em nhà thầu, để chuẩn bị cho mùa xây dựng tháng 8:
- Combo Phần mềm dự toán nhà dân dtPro MyHouse và Khóa học Dự toán nhà dân online

Giá gốc ~~3.600.000 + 2.400.000 = 6.000.000đ~~, GIẢM GIÁ 50%, chỉ còn 3.000.000đ
- Phần mềm dtPro MyHouse giảm giá chỉ còn 2.400.000đ
- Khóa học Dự toán nhà dân online: Giảm giá chỉ còn 799.000đ