Định mức sai và lòng hào sảng của người Sài Gòn

Đó là khi mình mới khởi nghiệp bằng cách đăng mẩu rao vặt “Nhận tính dự toán các loại công trình …” trên báo SGTT năm 2001.

Những công trình đầu tiên mình bê nguyên bộ định mức đơn giá và cách làm kiểu nhà nước sang. Và nó sai, sai một cách thảm hại. Mình vẫn nhớ lần đó làm cho một chú nhà ở đâu khúc sau lưng chợ Bà Chiểu. Lúc đó đơn giá nhân công đâu như khoảng 400.000đ/m2 thôi, nhưng dự toán mình tính, do áp theo nhà nước nên nó lên tới 800.000đ/m2.

Ông chú lật qua lật lại cái dự toán mình đưa một hồi, hỏi han về bảng dự toán, phân tích vật tư, tổng hợp vật tư, tổng hợp dự toán … rồi nói với mình:

- Thôi nó rối quá à. Giờ con nói cho chú là bao nhiêu một m2 đi. Nhân công bao nhiêu, vật tư bao nhiêu …

Bây giờ nghĩ lại cũng còn mắc cười. Nghĩ sao một đống lý thuyết vài chục tiết học, về việc tính khối lượng ra sao, định mức đơn giá thế nào, phân tích vật tư, tổng hợp vật tư, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước … mà ngồi thuyết trình trong 15 phút mà chủ nhà họ hiểu được? Đối với chủ nhà, họ chỉ cần nhanh gọn lẹ, bao nhiêu tiền và bao nhiêu tiền một m2 mà thôi.

Sau khi nghe tôi trình bày, ông chú nhỏ nhẹ:

- Thực sự là cái dự toán này của con chú không xài được. Thứ nhất là nó lằng nhằng rắc rối quá, chú không hiểu. Thứ hai là đơn giá m2 cao gấp đôi nhà Thầu báo cho chú. Chú thấy con đăng quảng cáo chú cũng muốn tham khảo để quản lý công trình tốt hơn, theo lời quảng cáo của con. Nhưng thế này thì …

Thằng bé mặt ngắn tũn.

Khi ấy mình đi làm VNCC chi nhánh phía Nam, lương có 700.000đ. Thiếu thốn đủ bề. Làm dự toán mà sai thế này sao mà dám lấy tiền. Mình mang tiếng đi tư vấn cho người ta, rốt cuộc xúi người ta vào bụi rậm, người ta không chửi cho là may, làm sao mà dám lấy tiền nữa.

Ông chú dường như đọc được chữ đói khổ thiếu thốn trên mặt tôi, nói tiếp:

- Nhưng tiền làm dự toán chú vẫn trả con đủ. Dù sao thì con cũng làm rồi, cũng cố gắng rồi, và cũng đã giúp chú hiểu thêm về mặt tính toán và quản lý chi phí. Chú cảm ơn con.

Đó là lần đầu tiên, mình cảm nhận rõ ràng về tính nhân văn và hào sảng của người Sài Gòn. Ở một vài địa phương khác, làm đúng rồi người ta còn kiếm chuyện để quỵt tiền, đừng nói tới chuyện làm sai mà trả tiền nữa.

Và qua câu chuyện này, tôi đã rút ra được 2 bài học:

1. Định mức đơn giá và cách làm nhà nước khác xa thực tế rất nhiều. Vì vậy, tôi đã cố gắng tìm tòi để điều chỉnh cho nó phù hợp với thực tế. Và sau này, tôi đã làm được và đưa vào PM dtPro MyHouse cách làm phù hợp với thực tế thị trường.

2. Người Sài Gòn nhân văn, hào sảng, dễ thương, nên Sài Gòn rất dễ sống. Nhưng mình được nhận sự hào sảng đó thì cũng ráng sống sao cho dễ thương. Chứ nhận rồi mà không dám cho đi thì ai chơi với mình.

Vì vậy, yêu Sài Gòn và gắn bó với Sài Gòn từ năm 1998 tới giờ. Cũng nửa đời người rồi …

Nhân văn, hào sảng, dễ thương …

----------------------

dtPro MyHouse - Báo giá nhanh, dễ trúng thầu và thi công có lời