- Tìm hiểu thêm thông tin
- Lên kịch bản
- Chốt cuộc hẹn
....
Quản lý và xây nhà tiết kiệm chi phí từ 3-5%
Bạn có muốn xây nhà tiết kiệm chi phí từ 3-5% ???
Từ đáng sợ nhất của chủ nhà khi xây nhà là: “PHÁT SINH”. Cùng với nó là vượt kinh phí, chậm tiến độ, thầu làm eo thậm chí bỏ ngang.
Thangdutoan.vn với hơn 25 năm kinh nghiệm tư vấn và quản lý có những giải pháp giúp bạn quản lý và tiết kiệm chi phí xây nhà từ 3-5%.
CỰC KỲ LƯU Ý NGUYÊN TẮC: Mình phải đứng ngoài cuộc nói chuyện. Mồm vẫn nói nhưng đầu vẫn phải liên tục suy nghĩ đánh giá để sắp xếp tiếp các câu hỏi và câu trả lời, để đảm bảo rằng mình LÀ NGƯỜI DẪN DẮT câu chuyện. Để câu chuyện đi theo đúng mục đích và đạt mục đích của mình. Chứ nếu không là bị ....
VẬN DỤNG CÁC KỸ NĂNG MỀM ĐÃ HỌC NHƯ THẾ NÀO?
Một số kỹ năng mềm đã học ở bài trước:
o Giành thế chủ động, dẫn dắt câu chuyện
o Xác lập vị thế: Mình là người tư vấn, không phải là người đi cầu cạnh người ta.
o Làm việc với cái tâm của người đi tư vấn, không phải bán bằng được. Mình gọi là để mang lại lợi ích cho người ta (qua việc mình tư vấn) chứ không phải gọi là để kiếm công trình. (mặc dù trong thực tế thì đúng là như vậy).........
Thực hành nhà xưởng 42x106m. Bài 3: Tính khối lượng
Dự toán giá thành lợi nhuận công trình
Khối lượng là điểm mấu chốt của việc tính dự toán nói chung và dự toán giá thành nói riêng.
#thangdutoan
Thực hành nhà xưởng 42x106m Bài 2: Kế hoạch thi công
Dự toán giá thành lợi nhuận công trình
Tìm hiểu hiện trường, lên kế hoạch thi công (tổ chức, biện pháp, kỹ thuật thi công) để tính giá thành cho đúng. Vì tất cả đều sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến giá thành.
#thangdutoan
Thực hành nhà xưởng 42x106m. Bài 1: Bản vẽ thiết kế
Dự toán giá thành lợi nhuận công trình
Giới thiệu bản vẽ, link download, các lưu ý
3.5 Kiểm soát chi phí lợi nhuận trong quá trình thi công
Bài giảng Dự toán giá thành lợi nhuận công trình
- Cập nhật khối lượng, đơn giá, các chi phí gián tiếp
- Cập nhật chi phí
- Xem xét lợi nhuận tăng giảm để có quyết định chính xác
3.4 Phân tích độ nhạy khi giá cả biến động và trượt tiến độ
Bài giảng Dự toán giá thành lợi nhuận công trình
- Phân tích các trường hợp biến động giá cả
- Phân tích ảnh hưởng khi trượt tiến độ
- Xem xét lợi nhuận tăng giảm để có quyết định chính xác
3.3 Tìm sai sót, điều chỉnh đơn giá dự thầu giá thành cho chính xác
Bài giảng Dự toán giá thành lợi nhuận công trình
- Các sai sót thường gặp
- Điều chỉnh sai sót
3.2 Mẹo, bí kíp điều chỉnh đơn giá
Bài giảng Dự toán giá thành lợi nhuận công trình
- Từ những phân tích lời lỗ từng công việc, bạn có thể điều chỉnh đơn giá cho phù hợp để lúc thi công có lợi nhất.
3.1 Phân tích lời lỗ từng công việc
Bài giảng Dự toán giá thành lợi nhuận công trình
- Phân tích lời lỗ cho từng công việc
- Phân tích lời lỗ từng hạng mục
- Đánh giá
- Tăng giảm giá dự thầu cho phù hợp