Hệ số điều chỉnh định mức nhân công là gì? và nên để là bao nhiêu?

Và mấy lần quê dễ sợ luôn, mình tư vấn cho người ta nhưng người ta lại nói: Giá Thầu báo nhận anh có 400.000đ/m2 nhân công, mà em tính tới 800.000đ thì làm sao anh sử dụng dự toán của em được trời ... (nhưng họ vẫn trả tiền đàng hoàng, mình đã kể về sự bao dung và hào sảng của người Sài Gòn).

Và phải loay hoay điều chỉnh. Cho đến giờ, mình đã điều chỉnh được định mức đơn giá cho đúng với thực tế và đưa vào PM dtPro MyHouse. Nhưng ... Lại nhưng ... Nó CHỈ ĐÚNG VỚI SÀI GÒN.

Các anh em tỉnh khác phản hồi: Anh ơi sao em đã nhập cái Quản lý lợi nhuận = 0 rồi mà đơn giá nhân công vẫn cao hơn các nhà thầu ở đây họ nhận tới 15-20% ...

Lại phải tìm hiểu. Thì ra, ở các tỉnh họ thức khuya dậy sớm, một đội thợ gần như toàn anh em bà con làm xóm nên bảo ban được nhau và NĂNG SUẤT RẤT CAO. Không như Sài Gòn, quân kiểu quân công nghiệp, giờ giấc cứng, nóng nực oi bức, đường xá làm xa nên năng suất không được cao.

Vì vậy, mình thêm cái hệ số định mức nhân công.

- Nếu công trình ở các tỉnh, các bạn có thể giảm xuống còn 0.95, 0.9 hoặc thấp hơn. Giảm hệ số tiền sẽ giảm.

- Nếu công trình ở những nơi khó khăn xa xôi (Phú Quốc, trung tâm ...) có thể sẽ phải tăng hệ số. Tăng hệ số là tăng tiền.

Đang có khuyến mãi đặc biệt chỉ dành cho 10 anh em đầu tiên đọc được tới đây, giảm giá mua PM lên tới 25%. Nhắn cho mình để nhận nhé.

Và cũng có khuyến mãi đặc biệt nhân dịp phát hành bản cập nhật cho App Dự toán MyHouse nhé.

----------------------

dtPro MyHouse - Báo giá nhanh, dễ trúng thầu và thi công có lời