PHÁT SINH!!! - NỖI LÒNG CHỦ NHÀ

Gặp nhiều lần như vậy rồi, chúng tôi chỉ nói với chủ nhà: Anh cứ xây đi, lúc nào xong ghé đây xem bên tôi tính đúng hay sai.
Nhiều thầu và thiết kế, khi tư vấn dự toán cho chủ nhà thường nói giảm giảm đi, hoặc tính với giá tối thiểu. Vì nếu tính đúng, chủ nhà thấy nhiều tiền quá mà mình chưa chuẩn bị kịp, nản bảo thôi để sang năm làm thì hỏng hết việc.

Tới hồi triển khai, mỗi thứ nhích lên một chút. Ra cửa hàng thấy cửa đẹp, bộ lavabo vừa mắt, gạch lót long lanh, tặc lưỡi thêm tí tiền. Tới lúc cộng lại tăng mấy chục % lúc nào không hay.
Vì vậy, khi dự trù kinh phí, chủ nhà nên làm một dự toán, trong đó tính toán đầy đủ các khoản chi phí. Các vật tư cũng đầy đủ khối lượng - đơn giá. Nếu muốn xài bộ lavabo đẹp hơn chỉ cần nhập lại giá, sẽ có giá trị dự toán. Nếu thấy dự toán tăng quá có thể cân nhắc giảm cái này tăng cái kia, liệu cơm gắp mắm.
Làm như vậy mọi thứ sẽ nằm trong tầm kiểm soát, không bao giờ bị tình trạng: "Biết vậy làm nhỏ nhỏ thôi. Giờ kéo cày trả nợ mệt quá ..."
Và tất nhiên, nên tìm nhà tư vấn công tâm. Hỏi thầu, hỏi thiết kế nhiều khi họ nói giảm giảm đi rồi lúc thực hiện phát sinh lại bị động.
Đơn giá tính dự toán của chúng tôi chỉ 2.000đ/m2XD. Đầy đủ bảng dự toán, bảng vật tư, bảng tính m2XD ... LH: 028.2244.6888 - congtydutoan@gmail.comPHÁT SINH!!! - NỖI LÒNG CHỦ NHÀ
Nếu có từ nào chủ nhà ớn nhất, đó chính là "PHÁT SINH"
Dự kiến chỉ có 10đ, cứ phát sinh dần, nhiều khi lên tới 15, 17đ. Và vay mượn, trả lãi rất chật vật khổ sở.
Thế nhưng nhiều chủ nhà khi cầm bả dự toán chúng tôi tính, lại nhìn như quân ăn cướp, bảo: "Thầu nó nói chỉ 2 tỷ thôi. Nó cũng bảo các em chỉ lý thuyết, tính đâu có đúng ..."
Gặp nhiều lần như vậy rồi, chúng tôi chỉ nói với chủ nhà: Anh cứ xây đi, lúc nào xong ghé đây xem bên tôi tính đúng hay sai.
Nhiều thầu và thiết kế, khi tư vấn dự toán cho chủ nhà thường nói giảm giảm đi, hoặc tính với giá tối thiểu. Vì nếu tính đúng, chủ nhà thấy nhiều tiền quá mà mình chưa chuẩn bị kịp, nản bảo thôi để sang năm làm thì hỏng hết việc.
Tới hồi triển khai, mỗi thứ nhích lên một chút. Ra cửa hàng thấy cửa đẹp, bộ lavabo vừa mắt, gạch lót long lanh, tặc lưỡi thêm tí tiền. Tới lúc cộng lại tăng mấy chục % lúc nào không hay.
Vì vậy, khi dự trù kinh phí, chủ nhà nên làm một dự toán, trong đó tính toán đầy đủ các khoản chi phí. Các vật tư cũng đầy đủ khối lượng - đơn giá. Nếu muốn xài bộ lavabo đẹp hơn chỉ cần nhập lại giá, sẽ có giá trị dự toán. Nếu thấy dự toán tăng quá có thể cân nhắc giảm cái này tăng cái kia, liệu cơm gắp mắm.
Làm như vậy mọi thứ sẽ nằm trong tầm kiểm soát, không bao giờ bị tình trạng: "Biết vậy làm nhỏ nhỏ thôi. Giờ kéo cày trả nợ mệt quá ..."
Và tất nhiên, nên tìm nhà tư vấn công tâm. Hỏi thầu, hỏi thiết kế nhiều khi họ nói giảm giảm đi rồi lúc thực hiện phát sinh lại bị động.
Đơn giá tính dự toán của chúng tôi chỉ 2.000đ/m2XD. Đầy đủ bảng dự toán, bảng vật tư, bảng tính m2XD ... LH: 028.2244.6888 - congtydutoan@gmail.com

----------------------

dtPro MyHouse - Báo giá nhanh, dễ trúng thầu và thi công có lời