GIẾNG TRỜI: TRỪ TIỀN HAY TÍNH THÊM?

29/08/2019 17:23

Giếng trời là nơi thông gió, lấy sáng cho căn nhà. Và là chỗ trang trí, điểm nhấn cho kiến trúc sư tạo dáng cho căn nhà
Vậy thì chỗ đó tính thế nào? Có trừ tiền hay không?

GIẾNG TRỜI: TRỪ TIỀN HAY TÍNH THÊM?
Giếng trời là nơi thông gió, lấy sáng cho căn nhà. Và là chỗ trang trí, điểm nhấn cho kiến trúc sư tạo dáng cho căn nhà
Vậy thì chỗ đó tính thế nào? Có trừ tiền hay không?
Nhiều người, nhất là chủ nhà thì cứ mặc định là không đổ sàn là trừ tiền.
- Ô thế tính tiền là diện tích SÀN xây dựng mà. Thì mày không đổ sàn thì sao tính tiền được? Chỉ được tính 50% thôi chứ ...
Trong thực tế, làm giếng trời nhiều khi còn tốn kém và vất vả hơn không làm rất nhiều. Lẽ ra đổ phẳng, làm xong hệ chống rồi thì cứ gác đà rồi rải sàn. Đằng này có giếng trời lại phải đo đo cắt cắt làm đà. Tốn công mà nát hết ván. Bê tông với sắt thì bù vào phần làm đà thì cũng tương đương. Rồi phải xây tường, tô, sơn, ốp trang trí, điện ...
Vì vậy, làm giếng trời tốn kém hơn là không làm, nhưng khi tính với chủ nhà khá khó, vì nhiều chủ nhà không hiểu, tưởng mình ăn gian.
Trong thực tế, anh em thường tính như sau:
- Ô giếng trời lớn (trên 6m2) thì có thể không tính thêm. Nhưng trường hợp ốp, điện, trang trí nhiều thì cũng có thể tính thêm.
- Giếng trời nhỏ, xây tường, trang trí nhiều có thể tính thêm theo hệ số sàn hay tính theo diện tích xây tô thêm.
- Tuy nhiên, lúc gặp ban đầu làm việc mà nói đến những thứ này nhiều, nhiều khi chủ nhà sẽ khó chịu. Vì vậy, nhiều anh em lựa chọn là nói giá cao lên chút, bù vào phần này, để chủ nhà đỡ rối. Chứ cứ tính tỉ mẩn quá chủ nhà làm câu: "Để anh chị suy nghĩ thêm" thì ngu người.
Trong bản cập nhật dtPro MyHouse chúng tôi sắp phát hành, chúng tôi có đưa thêm vào phần tính đơn giá m2 trong trường hợp có giếng trời. Tuy nhiên, các bạn có thể lựa chọn tính đơn giá cao lên, hay tính thêm diện tích tùy trường hợp.
Chúc các bạn thành công.
Cảm ơn Kha Ngô đã góp ý.
Tham khảo https://thangdutoan.vn/…/thang-du-toan-thangdutoan-vn-cau-h…
www.thangdutoan.vn #thangdutoan