Kiến thức kỹ năng kinh nghiệm dự toán xây dựng

Đầu năm, chia sẻ với Đinh Hoài Nam Nhà của mình, chuyện đời chuyện nghề, cách quản lý giao khoán và kiểm soát nhân công, chia sẻ lợi nhuận với anh em để anh em gắn bó cùng phát triển công ty... 

Hôm trước mini seminar, có bàn về thương hiệu, thương hiệu cá nhân. Trúng cái đam mê của mình (thương hiệu cùng với dự toán là 2 thứ mình rất thích) nên mình chém say sưa. Kể cả lần đang nhậu mà tới giờ học bỏ về để đi học.

1. Lý thuyết: Doanh nghiệp phải có bộ định mức thi công nội bộ để:
- Tính được giá thành thi công. Từ đó xác định được dự toán để báo giá dự thầu.

1. Đã từ lâu tôi ấp ủ làm một bộ định mức thi công (định mức nội bộ) dành cho nhà thầu. Vì thấy anh em khi đi thi công thực tế khá lúng túng.

QS. TỪ ĐÁY GIẾNG
1. Kiến thức chính thống duy nhất về QS của tôi là từ khóa học năm 1997 của Bộ Xây dựng phối hợp cùng Davis Langdon & Seah. Còn sau đó đều là những thứ lê la cóp nhặt

Tạp chí GTVT - Công tác đo bóc khối lượng là hoạt động đóng vai trò quan trọng trong các giai đoạn của quá trình đầu tư xây dựng, bởi khối lượng xây dựng là một trong những căn cứ thiết yếu và có tính chất quyết định đến việc xác định giá trị dự toán và làm căn cứ quyết định đầu tư, chọn phương án đối với chủ đầu tư.

Anh Toàn, một nhà thầu nhiều năm kinh nghiệm, chia sẻ: “Có năm làm tối mắt tối mũi, tới lúc nghỉ Tết, phát lương anh em xong ngồi cộng sổ, chẳng thấy dư đồng nào. Nhưng cũng có năm làm vài ba công trình, thảnh thơi, mà lại lời nhiều”.

GÓC NHỜ VẢ
Hiện mình đã xong phần tính của chung cư (PM dự toán tự động dtPro AuTo), đang kiểm tra lại độ chính xác của phép tính toán.

Sáng có bạn hỏi về tính toán dự án đầu tư, sẵn kiếm mấy file cũ gửi, share luôn lên đây cho anh em nào cần.
Khá tiện lợi nếu anh em nào cần tính hiệu quả cho một dự án, chẳng hạn xây chung cư bán thì
- Vốn đầu tư là bao nhiêu, bao gồm những mục gì.

Lúc làm đồ án tốt nghiệp, Khoa KTXD rất khuyến khích làm các đề tài mới. Mình khoái tin học, hỏi các Thầy, các Thầy khuyến khích làm một là phần mềm tính dự toán, hai là phần mềm lập dự án đầu tư.

NÊN ĐỂ [VL thô/Nhân công máy/VL hoàn thiện] như bản dtPro MyHouse hay chuyển thành [VL/NC/M] cho đồng bộ với kiểu dự toán nhà nước.
Mình đang cân nhắc nên nhờ anh em góp ý:

Mình đang lập trình tính khối lượng cột dầm đà cho các công trình lớn (văn phòng, chung cư), đã tham khảo những công trình cũ bên mình tính để tính khối lượng cho chính xác