Khóa học Quản lý chi phí xây nhà tiết kiệm và chất lượng MyHouse

1.800.000đ

Cam kết giúp chủ nhà tiết kiệm được khi xây nhà gấp 10 lần học phí (18.000.000đ)

Rất nhiều chủ nhà không nắm được cách tính toán và quản lý chi phí xây nhà, các điều khoản hợp đồng thế nào là phù hợp mà cứ ký theo hợp đồng Thầu soạn sẵn, cách kiểm soát các công việc khi thi công thế nào để tiết kiệm chi phí nhất. Cá biệt nhiều trường hợp còn vướng vào những rắc rối như chủ thầu đòi phát sinh, bỏ dở giữa chừng khiến chủ nhà loay hoay xử lý vô cùng mệt mỏi.


Còn hàng

Khóa học Quản lý chi phí xây nhà tiết kiệm và chất lượng MyHouse do KS. Trần Chiến Thắng (Thắng Dự toán) biên soạn và giảng dạy bao gồm rất nhiều kiến thức thực tế gom nhặt từ hơn 25 năm làm dự toán và tư vấn cho cả chủ nhà và nhà thầu sẽ giúp chủ nhà tính toán và kiểm soát được chi phí xây dựng, tránh phát sinh đồng thời đảm bảo chất lượng công trình.

Nội dung chính:

PHẦN 1: TÍNH DỰ TOÁN

I. Đơn giá m2XD là gì? Nhà nước có quy định gì về đơn giá và cách tính diện tích không? Vậy thì cách tính nào là đúng?

II. Các cách tính phổ biến

1. Nội suy từ đơn giá các công trình đã làm và đơn giá thị trường

2. Phương pháp tính dự toán theo m2XD chỉ cần mẩu giấy và máy tính bấm tay.

3. Phương pháp tính dự toán theo m2XD sử dụng file Excel

4. Phương pháp tính dự toán theo m2XD bằng phần mềm dtPro MyHouse

5. Phương pháp tính dự toán chi tiết nhanh bằng phần mềm dtPro MyHouse đơn giản ai cũng sử dụng được

6. Phương pháp tính dự toán chi tiết bằng phần mềm dtPro MyHouse (dành cho người rành về số liệu máy móc như kế toán ...)

III. Cách tính hệ số m2XD ở HCM và các địa phương khác có gì khác nhau?

IV. Một số câu hỏi thường gặp

1. Tôi xây nhà trọ cho thuê mà Thầu tính đơn giá cao hơn bình tường tới 300.000đ/m2 thì có đúng không?

2. Tôi nên làm móng băng, móng chân vịt hay đóng cừ tràm, cừ BTCT? Ở cùng xóm tôi xây nhà cùng 4 tầng giống nhau mà có nhà làm móng băng, có nhà lại đóng cọc. Xin tư vấn.

3. Nhà tôi chỉ có 45m2 nhưng bố mẹ tôi đã yếu và muốn làm thang máy. Xin tư vấn có nên làm hay không và chi phí thế nào?

4. BT trộn và BT tươi cái nào tốt hơn, chi phí ra sao? Tôi nên chọn loại nào?

5. Tôi nên khoán phần nhân công, phần thô hay trọn gói?

PHẦN 2: HỢP ĐỒNG VÀ CÁC HỒ SƠ KHÁC

1. Các điều khoản cần lưu ý trong hợp đồng

2. Phân biệt phần thô, trọn gói theo cách ở HCM và các địa phương khác

3. Các điều khoản thanh toán thế nào là phù hợp

4. Các cam kết về vật tư

5. Chi phí điện nước ai trả?

6. Phần cọc chủ nhà tự làm hay khoán luôn cho Thầu?

7. Các vướng mắc thường gặp

PHẦN 3: MỘT SỐ LƯU Ý TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG