Giá cả thị trường

Lúc trước tôi có chia sẻ về việc tại sao lại loạn giá, giá nào cũng nhận, làm chủ nhà không biết đâu mà lần. Người nào không biết, thấy thầu chém hay dại dột giao cho thầu giá thấp nhiều khi ôm hận.

Bây giờ thì đã có bảng giá thị trường xây dựng quý 3 năm 2021 rồi. Bao gồm đơn giá thiết kế, đơn giá mét vuông xây dựng, đơn giá công việc, đơn giá vật tư, đơn giá khái toán chung cư nhà xưởng tường rào bể bơi...

Đừng có bảo là lên tivi mà mua nữa nhé.

Theo mình thì sẽ có độ trễ. Không loại trừ trường hợp các doanh nghiệp thép tranh thủ thời cơ thổi giá lên nữa. Bây giờ giá thị trường có xu hướng giảm thì họ sẽ cố giữ giá cho đến khi nào không giữ được thì sẽ buộc phải giảm giá.

Chút tín hiệu vui.

Theo như tôi thầy bói thì giá thép 20.000đ/kg đã là đỉnh. Có thể loanh quanh giá đó rồi sẽ giảm.

Mấy hôm mình cứ post các bài hy vọng giá thép và các vật tư khác sẽ giảm. Dựa trên phân tích của các chuyên gia, các báo lớn ...

Thực ra đó là đồng cảm với anh em, vì giá cứ tăng thì anh em chúng ta sẽ càng khó khăn.

Có mấy bạn bình luận vui vui "Lên ti vi mà mua ..."

 Làm thế nào để báo giá, dự toán nhanh chỉ trong 15 phút khiến chủ nhà  không thể chối từ?

Giá thép đã tăng 50% , và được dự báo còn tăng nữa. Các vật tư khác và nhân công cũng đang biến động từng ngày. Làm thế nào để cập nhật được giá vật tư nhân công hàng ngày để báo giá nhanh và chính xác, dễ dàng thuyết phục chủ nhà và nhận được công trình???

Tham khảo nhé các bạn.

Ngày 6/5 mình phát hành bảng giá thị trường Tp. HCM thì tính sắt mới 18.900đ/kg. Giờ đã lên hơn 20.000đ rồi.

Tham khảo giá thép và đơn giá m2XD tương ứng với giá thép 18.900đ

Đã có bảng giá thị trường Xây dựng HCM tháng 5/2021 nhé.

Bình thường thì một quý mình mới update một lần. Nhưng đợt này giá cả biến động nhiều, nên update liên tục... 

Từ gần 20 năm nay, bên mình đã liên tục phát hành các bảng giá thị trường để anh em có cơ sở báo giá, tính toán cho thuận lợi công việc.

Hôm nay buồn buồn ngồi nhìn lại bảng giá từ năm 2017 tới nay, thấy có nhiều cái thú vị:

Trong phiên bản 2021 của PM dự toán nhà phố biệt thự dtPro MyHouse, tôi đã đưa thêm hệ số điều chỉnh định mức nhân công.

Nguyên do là tôi lập trình và điều chỉnh MyHouse dựa trên thực tế thị trường Tp. HCM, tới khi anh em ở các tỉnh thành phố khác áp dụng thì thấy phần nhân công có vẻ hơi cao, mặc dù đã nhập giá ngày công đúng theo thực tế rồi...

Giá cả vẫn biến động, nên đơn giá m2XD tăng theo. Anh em lưu ý để báo giá cho chính xác nhé !!!

Giá thạch cao tăng 5-15% nhé các bạn.

Tình hình này sẽ còn nhiều thứ tăng giá nữa. Ván công nghiệp nghe nói cũng đã tăng. Vì nó là tăng dây chuyền, cái này ảnh hưởng tới cái kia.